Что входит в состав рабочего проекта дома. Пример

Рабочий проект или архитектурно-строительный раздел (АС)  состоит из 40-140 листов формата А3 и включается в себя архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении  подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома.

Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности. Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.

Пример рабочего проекта:

1. Общие данные и ведомость рабочих чертежей. На листе описываются конструкции проекта, местонахождения объекта и указания о постройке  касающиеся всего проекта.

Титульный лист

Общие данные

Ведомость рабочих чертежей

2. План фундамента

.  Тип фундамента выбирается по расчету. Для расчета потребуется геология (инженерно-геологическое исследование грунта). Обязательно есть листы со схемой армирования, устройством фундамента. узлами и количеством бетона и арматуры или фундаментных блоков.

План фундамента

План свайного поля

Схема расположения арматурных каркасов

Устройство фундамента

Армирование фундаментной плиты

План щебеночной подушки под ростверк

Узел фундамента

3.

План отмостки. Отмостка это не элемент благоустройства, а необходимый конструктивный элемент, ее устройство обязательно.

План отмостки

4. Кладочные планы. Это план кладки стен с размерами.  Выполняются для каждого этажа — сколько этажей столько и планов.

Кладочный план

5. Фасады.  4 листа с фасадами.

Фасад дома

6. Разрезы. Не менее двух разрезов: продольный и поперечный. В домах сложной конфигурации разрезов обычно больше выполняется, для того чтобы показать все перепады уровней и сложные места.

Разрез

7. Порядная подборка стены. Для штучных материалов делаем порядовку для того, чтобы не пришлось резать блоки, подбираем удобную конструктивно высоту этажа, окон и других проемов и элементов.

Порядная подборка стены

8. Развертки по стене. На развертках хорошо видно все отметки до которых необходимо вести кладку. Развертка по каждой стене выполняется. Бывает много стен, соответственно и много листов.

Развертка по стене

9. План перекрытий. Сколько будет перекрытий столько и планов. Перекрытия бывают монолитные железобетонные, из сборных пустотных ж/б плит, деревянные, сборные из блоков. К каждому чертежу указывается количество материалов.

План перекрытия

10. Планы монолитных поясов под перекрытия или кирпичных поясов, если такие требуются.

План кирпичного пояса

11. Маркировочный план. Это план с расположением перемычек над окнами и дверями.

Маркировочный план

12. Отделочный план. План с обозначением окон, дверей, типов полов. Вместе с данными планами выполняются ведомости окон и дверей, экспликация полов.

Отделочный план

13. План кровли.

План кровли

14. Монтажная схема стропил. Если кровля скатная. Вместе с данным чертежом выполняются также планы несущих элементов кровли, узлы кровли, сечения кровли и обязательно расчет количества элементов кровли. Если плоская, то выполняются другие чертежи.

Монтажная схема стропил

Состав кровли или «пирог» кровли

Перспективный вид стропил

Узлы кровли

Сечения кровли

15. Узлы и детали. В каждом проекте эти чертежи отличаются.

Четверти в оконных проемах

Перевязка кладки из кирпича и газоблока

16. Лестницы и крыльца.

Чертеж крыльца

Лестница

17. Вентканалы.  Вентиляция в частном доме предусматривается естественная канальная, соответственно вентиляционные каналы закладываются в конструкцию дома при строительстве. Поэтому данный раздел входит не в раздел инженерки (ОВ — отопление и вентиялция), а в рабочие чертежи.

Вентиляционные каналы

18. Ведомость стеновых материалов.  Указывается количество материалов на стены дома (сколько и каких блоков, кирпича, утеплителя и т.д.).

Ведомость стеновых материалов

19. Теплотехнический расчет стены.

Теплотехнический расчет стены

20. Другие чертежи. Могут быть чертежи балок, опорных подушек. закладных деталей, бассейны, овощные ямы, и др. Набор дополнительных чертежей зависит от выбранной конструкции дома.

Балки

Фасады с раскладкой кирпича

Зачем нужна рабочая документация (раздел АС)?

1. Прежде всего для того чтобы точно посчитать стоимость дома и составить график работ, так как в архитектурно-строительном разделе указывают количество необходимых материалов.

2. Наличие чертежей существенно ускоряет строительство дома и  упрощает общение со строителями.

3. Строительство дома с рабочим проектом это гарантия, что дом не рухнет и в нем можно будет жить, так как во время проектирования ведется расчет конструкций.

homes66.ru

Пример рабочего проекта коттеджа (РД). Архитектурный раздел (АР)

  • Главная
  • /
  • Статьи
  • /
  • Пример рабочего проекта коттеджа (РД). Архитектурный раздел (АР)

Пример Эскизного проекта
Пример рабочего проекта. Конструктивный раздел.

Ниже приведен пример основного комплекта рабочей документации Архитектурного раздела, выполненного в нашем архитектурном бюро. Мы выполняем полноценное 3Д моделирование здания в процессе проектирования (технология  BIM), что позволяет избежать ошибок в документации, а так же очень точно рассчитать необходимое количество всех строительных материалов.

Общие данные

Технико-экономические показатели

Генплан участка

План осей

План 1 этажа

План 2 этажа

План 3 этажа

План кровли

Разрез 1

Разрез 2

Разрез 3

Разрез 4

Разрез 5

Конструктивная схема 1

Конструктивная схема 2

Конструктивная схема 3

Конструктивная схема 4

Узел цоколя

Узел свеса кровли

Фасад кладочный 1

Фасад кладочный 2

Фасад кладочный 3

Фасад кладочный 4

Фасад кладочный 5

Фасад 1

Фасад 2

Фасад 3

Фасад 4

Фасад 5

Окна 1

Окна 2

Окна 3

Окна 4

Ворота

Двери 1

Двери 2

Спецификация декоративных эл-ов 1

Спецификация декоративных эл-ов 2

Спецификация декоративных эл-ов 3

Спецификация декоративных эл-ов 4

Спецификация декоративных эл-ов 5

Спецификация декоративных эл-ов 6

Спецификация декоративных эл-ов 7

Спецификация декоративных эл-ов 8

Спецификация декоративных эл-ов 9

 

Спецификация декоративных эл-ов 10

Спецификация декоративных эл-ов 11

Спецификация декоративных эл-ов 12

Спецификация декоративных эл-ов 13

Узлы и детали 1

Узлы и детали 2

Узлы и детали 3

Узлы и детали 4

Узлы и детали 4

 

 

www.avk-project.com

Пример проекта для строительства дома

В состав проекта входят все необходимые для строительства чертежи и подробно проработанные  узлы. С таким проектом для строительства дома ни у прораба, ни у строителей  не возникнет никаких вопросов по реализации Вашей мечты в жизнь.

  • Архитектурные решения (АР)

    Архитектурный раздел проекта — раздел содержащий подробное описание принятых архитектурных решений — планировок, внешнего вида Вашего дома в целом и отдельных его элементов. Этот раздел покажет Вам как будет выглядеть Ваш будущий дом. В состав раздела АР проекта частного дома входит:

    • Общие данные.
    • Поэтажные планы и план кровли. Подробные планы каждого этажа дома с указанием всех размеров и площадей, расположений оконных и дверных проемов.
    • План кровли. Подробный план кровли с указанием всех размеров, высот и вылетов.
    • Фасады. Внешние виды на дом со всех сторон с указанием высотных отметок.
    • Разрезы. «Рассеченный» от крыши до фундамента дом — виды на скрытые элементы здания, с подробным указанием всех размеров.
    • Экспликация полов. Описание покрытий каждого помещения.
    • Спецификация окон и дверей. Описание дверных и оконных блоков, их количество и размеры.
    • Общие виды. 3D визуализация Вашего дома.

    Подробнее

  • Конструктивные решения (КР)

    Конструктивный раздел проекта — раздел необходимый для строительства дома. В нем приведено устройство всех частей дома от фундамента до кровли — оптимальные конструкции, подробно проработанные узлы и объемы необходимых строительных материалов. В состав раздела КР проекта коттеджа входит:

    • Общие указания.
    • Конструкции фундамента. Описание и чертежи конструкций фундамента и его элементов, сечения и размеры и узлы.
    • Конструкция стен. Подробные кладочные планы каждого этажа дома с указанием всех перемычек над проемами.
    • Конструкции перекрытий. Описание и чертежи конструкций перекрытий, схемы расположения элементов, с указанием подробных размеров.
    • Развертки вентканалов и дымоходов. Количество, устройство и высотные отметки подключения к вентиляционной системе и к дымоходам.
    • Конструкция крыши. Описание и чертежи стропильной системы, со всеми необходимыми узлами и разрезами.
    • Конструкции лестниц. Описание и чертежи конструкций монолитных лестниц дома.
    • Детали и узлы. Подробное описание и чертежи конструктивных элементов дома.
    • Ведомости расхода строительных материалов. Описание необходимых объемов материалов, для каждого этапа строительства.

    Подробнее


Архитектурные решения (АР)

Конструктивные решения (КР)

newhome63.ru

Бесплатные типовые проекты жилых загородных домов и коттеджей

Строительство дома всегда начинается с составления его проекта, работы по которому относятся к одним из самых важных этапов возведения здания. На сегодняшний день многие строительные компании готовые предложить своим клиентам бесплатно уже полностью готовые простые типовые проекты домов, которые можно использовать для строительства своего дома.

Возведение дома с проектирования, калькуляции и подготовки чёткой сметы, в проект заносится информация, крайне важная для многих этапов работ. Определяется подходящее расположение инженерных коммуникаций: водоснабжения, электричества, вентиляционных и отопительных систем. Разрабатывается схема закладки фундамента, перекрытий  кровельной системы, а также рассчитывается квадратура каждого отдельно взятого помещения.

Типовой проект дома представляет собой результат работы не одного человека, а целой команды людей. Большая часть работы выполняется архитектором, который сначала создает эскизные наброски плана в виде рисунка и чертежа. Кроме этого, проект дома

обязательно включает в себя техническую документацию, в которой прописаны все виды и типы работ, используемые при строительстве проектируемого коттеджа.

В задачу архитектора входит тщательная прорисовка отдельных планов на каждый этаж здания, рассмотрение различных возможных решений для фасадов во всех плоскостях, создание трёхмерных моделей проектируемого дома, разработка схем всех инженерно-коммуникационных систем.

Помимо архитектора, в проектировании дома активно участвует конструктор, чьей задачей является устранение возможных ошибок архитектора и воплощение в жизнь его задумок. При закладке фундамента конструктором производятся необходимые расчёты, изучается грунт на участке, после чего предоставляется вся необходимая информация о наиболее подходящем типе, который в данном месте станет самым безопасным и эффективным. Помимо этого, конструктор отвечает за изучение кровли и перекрытий, а также создает качественные таблицы расчётов и чертежи, которые в дальнейшем станут одной из самых важных частей проекта.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Выбор и покупка типового проекта дома

Прежде чем заказывать проект в каком-либо агентстве, следует внимательно ознакомиться с портфолио специалистов. В идеале портфолио должно содержать типовые проекты домов с фотографиями готовых возведённых строений, чтобы была возможность оценить возможный результат сотрудничества.

Вернуться к оглавлению

Преимущества типовых проектов

Главной особенностью любого типового проекта является осмысленность планировки. В любой типовой проект можно внести необходимые небольшие изменения в соответствии с вашими требованиями и особенностями земельного участка.

Отдавая предпочтение готовому типовому проекту, вы экономите не только свои средства, но и время, так как подготовка рабочей документации в этом случае занимает всего несколько дней. На внесение корректировок и изменений так же уйдёт не много времени. Будущий владелец дома может начинать строительство своего коттеджа сразу после покупки проекта и «привязки» его к участку.

Типовые проекты домов и коттеджей стоят не слишком дорого, хотя конечная стоимость, конечно, зависит от общей площади и сложности объекта, а также наличия инженерных коммуникаций. Но все же, в сравнении со стоимостью индивидуальных проектов, расценки на типовые существенно ниже.

Готовый проект дома должен включать в себя несколько частей-разделов, где чётко прописаны архитектурные и конструктивные решения. В документах обязательно должно находиться описание вентиляции и отопления, канализации и водоснабжения. Электроснабжение должно находиться в отдельном разделе. Каждый раздел проектной документации должен включать в себя полное описание объекта, иметь разрезы, чертежи, планы, а также спецификации материалов и изделий.

Вариант плана удобного одноэтажного дома 10×8

Подбирая проект будущего дома, обратите внимание, что стоимость многоэтажных построек незначительно превышает стоимость одноэтажных зданий. Причина заключается в том, что при строительстве многоэтажных зданий используется один и тот же фундамент и кровля. При этом стоит учитывать, что в многоэтажных домах коммуникации работают несколько надёжнее.

Типовой проект двухэтажного дома с гаражом

В большинстве случаев, готовый проект всегда немного отличается от задуманного, так как технические нормы не всегда позволяют воплотить в жизнь те или иные детали.

Если вы решите найти в интернете и бесплатно скачать типовой проект загородного дома, то будьте готовы ко всяким неожиданностям и неприятным сюрпризам во время строительства, которые вам придётся решать самим…

 

На этом видео вы можете посмотреть, с какими сложностями столкнулся заказчик, который использовал типовой проект дома из газоблоков.

proekt-sam.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о