Содержание

Экономия в строительстве: десять проверенных способов


Как известно, строительство индивидуального жилого дома требует огромного количества сил, времени и денег. Процесс достаточно длительный и подразумевает постоянные финансовые затраты на покупку проекта строительства, материалов, аренду механизмов, затраты на оплату труда бригады и прораба. Все это может пробить ощутимую брешь в семейном бюджете. Такое положение дел часто останавливает заказчиков от реализации идеи строительства, ведь никому не хочется переплачивать. Поэтому будущие хозяева ищут возможности воплотить свою мечту, не оставшись при этом в огромных долгах. Одни решаются вести строительство собственными силами. В этой ситуации застройщики не застрахованы от потери в качестве дома, от нарушения технологии строительства, потому как не могут учесть всех нюансов.

Другие застройщики  возводят большие домасложной архитектуры с дорогой отделкой. При этом они экономят на материалах, ­рабочих, надзоре. Но все эти действия так же нелогичны, как приобретение в кредит Rolls-Royce и его тех­обслуживание в гараже у соседа.

В этой статье мы собрали самые эффективные способы экономии при строительстве домов, не влияющие на качество конечного продукта, которые помогут и той и другой категории индивидуальных застройщиков существенно сэкономить на строительстве. Поговорим о них подробнее.

Этап первый: земля под строительство

Участки неправильной формы, рельефные, расположенные у оврагов стоят дешевле, и тем самым привлекают внимание неопытных застройщиков. Принимайте во внимание, что для таких участков пригодны, как правило, только нестандартные проекты домов, разработка которого стоит гораздо дороже типового проекта коттеджа.

Поэтому рекомендуется:

  • отдавать предпочтение ровной правильной форме участка;
  • а также, приобретать участок необходимой площади, не переплачивая за сотки впрок;
  • удостовериться в наличии коммуникаций.

Нельзя:

  • планировать покупку в зимнее время, ведь снег скрывает много недостатков поверхности;
  • совершать покупку земли с существующим фундаментом, поскольку он может быть построен без соблюдения технологии и не рассчитан на нужную нагрузку. Его демонтаж потребует существенных денежных ресурсов.

Этап второй: удачный проект — залог успеха

Перед началом строительства важно продумать все до мелочей. Нужно просчитать полезную площадь коттеджа и не планировать дом внушительных размеров, ведь на постройку дополнительных квадратов потребуется немаленькая сумма.

Советуем:

  • Определить назначение жилья: сезонное или постоянное;
  • Продумать количество и необходимость каждого помещения, его разумную площадь.
  • Искать подходящий проект среди готовых, ведь это выгоднее, чем создавать его с нуля по индивидуальным пожеланиям.
  • Отдавать предпочтения типовым решениям, которые кроме того, что стоят дешевле, еще и проверены временем, эксплуатацией, не содержат ошибок и нарушений технологии строительства.

Не стоит:

  • Осуществлять подбор проекта дома, не в полной мере отвечающий требуемому назначению, имеющий мало функциональные помещения.
  • Выбирать к применению проекты со сложной каскадной крышей. Упростив конструкцию до классической двускатной крыши можно снизить стоимость на кровельные работы до двух раз.

Отказавшись от пары десятков квадратов и архитектурных излишеств можно существенно уменьшить смету на строительство дома.

Подробнее о том как рассчитать площадь дома читайте нашу статью: «КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА» http://z500proekty.ru/kak-opredelitsya-s-razmerom-doma.html

undefined

undefined

undefined

undefined

.


Этап третий: надежный фундамент — основа спокойствия

Фундамент, безусловно, важнейшая часть конструктива коттеджа, и он должен быть надежным. Но брать большие запасы толщины и прочности не эффективно. Стоит предусмотреть золотую середину.

Рекомендуется:

  • Весной произвести геологические изыскания;
  • На основании полученных данных выяснить, какой вид фундамента подойдет для данного вида грунтов и нагрузки.
  • Оптимальным решением для основных типов грунтов будет являться устройство ленточного фундамента и отказ от подвальных помещений.

Почему тип фундамента должен отвечать особенностям вашего грунта читайте нашу одноименную статью: http://z500proekty.ru/geologiya-grunta-i-tip-fundamenta.html

undefined

undefined

undefined

undefined

Не стоит:

воплощать идею с заглублением основания в землю и устройством подвала. Это сэкономит средства на материале фундамента, сооружении дренажа, отоплении цокольного этажа.

Таким образом, предварительно проведенные исследования почвы и грамотно рассчитанный фундамент смогут обеспечить до 20 % экономии от стоимости его возведения.

Этап четвертый: выгодные покупки

Немалую часть выгоды можно получить, закупая материалы, указанные в спецификации по акциям, лучше в несезонное время. Лучше всего будет приобретать все у одного поставщика, ведь сделав объемный заказ можно рассчитывать на скидку и сэкономить на доставке.

Можно:

  • Произвести замену основного материала строительства коробки. Так блоки из пено- и газобетона выйдут значительно дешевле, чем кирпич или брус. Проекты домов из пеноблоков можно найти в нашем каталоге. Важно предусмотреть надежную гидроизоляцию, так как пористые легкие материалы блоков имеют повышенную гигроскопичность.
  • Предусмотреть возведение перегородок из блоков, при любом материале наружных стен, укладку деревянных межэтажных перекрытий вместо железобетонных.

Нельзя:

  • Производя замену материалов из спецификации проекта более экономичными собратьями, не рекомендуется выбирать дешевые разновидности одного и того же материала. Придержав средства на хороший качественный газобетон от проверенного производителя, можно существенно потерять в надежности всего сооружения. Проекты домов из газобетона рассчитаны на материалы, имеющие наилучшие качественные и технические показатели.

Этап пятый: планируем доставку

Как правило, стоимость доставки материалов составляет до 20% от цены самого заказа. Сэкономить на таком существенном вопросе можно выполняя следующие рекомендации:

  • Выбирать поставщика, находящегося на минимальном расстоянии от места строительства, избегая производителей, работающих в другом регионе.
  • Стараться планировать закупки, заказывая товар крупными партиями, чтобы полностью заполнить объем транспорта, предоставленного для доставки. Это позволит сократить число поездок и уменьшит затраты.

Этап шестой: выбираем подрядчика

Заниматься строительством дома своими силами можно профессиональным строителям и людям, имеющим большой опыт в этом вопросе. Во всех остальных случаях лучше доверить эту работу наемным профессионалам.

Можно:

  • Выбрать компанию, которая предоставляет весь спектр услуг: предоставит на выбор проекты экономичных домов, выполнит необходимые изыскания, произведет комплекс строительно-монтажных работ от разбивки осей здания до возведения кровли. Это поможет избежать брака и переделок, а в случае их возникновения – ускорит процесс. К тому же заказ больших объемов в компании предусматривает получение бонусов и скидок.
Нельзя:
  • Нанимать на каждый вид строительно-монтажных работ разных прорабов. Это увеличит риск возникновения брака и позволит работникам избежать ответственности.

Этап седьмой: готовые типовые узлы

Воплощая в жизнь проекты домов эконом класса, следует отдать предпочтение монтажу готовых типовых конструкций. Сварка, сборка и изготовление узлов на строительной площадке  – это немалые трудозатраты, которые требую дополнительных денег.

Можно:

  • Для домов малой этажности выгоднее конструкцию кровли выполнять из стропильных ферм заводского изготовления, чем собирать на месте обычный стропильный каркас. При этом заказчики получат следующие весомые преимущества:

1.  Малая потребность в материалах, ведь для изготовления ферм тратится практически вдвое меньше материалов, чем для производства традиционной чердачно-стропильной системы. Отсюда более выгодная стоимость ферм благодаря её малой материалоемкости.

2.  Уменьшенные сроки монтажа ферм, занимающие  от двух до трех дней. Как следствие – экономия на оплате труда рабочих.

3.  Качественная готовая ферма, произведенная на предприятии, не требует доработок и сразу идет в монтаж. При этом производитель гарантирует её надежность сертификатами качества.

4.  Возможность осуществления перекрытий пролетом до 12 метров, что технологически невозможно воплотить, применяя стропильную систему.

По возможности не стоит:

  • доверять сборку типовых узлов рабочим на площадке, это обойдется дороже, к тому же они не смогут гарантировать необходимого качества конструкции и не дадут гарантии на произведенные работы.


Этап восьмой способ: экономия в эксплуатации

Выбирая проекты недорогих домов, важно предусмотреть их экономность при дальнейшем использовании, ведь особенности нашей климатической зоны предполагает лютую зиму и жаркое лето, а соответственно дорогое отоплении и необходимость кондиционирования воздуха.

Можно:

  • Тщательно выбирать проект, предусматривающий эффективную систему отопления и энергосберегающие технологии.
  • Правильно подобрать толщину утеплителя наружных стен, с учетом особенностей климатической зоны, чтобы дом был теплее зимой.
  • Установить в доме следующие методы снижения энергопотребления домов:

1.  Системы автоматического регулирования отопления в доме, которые для поддержания заданных параметров выбирают способы регулирования работы.

2.  Выбор эффективного котельного оборудования с максимально возможным КПД. Совмещение контуров отопления и горячего водоснабжения в одном котле.

3.  Способы экономии электроэнергии: система контроля выключения осветительных приборов по сигналам от датчиков присутствия или движения, а также использование энергосберегающих лампочек.

Затраты на монтаж подобных систем энергосбережения полностью окупаются со временем их использования.

Нельзя:

  • Пустить этот вопрос на самотек, так как неверно выбранная система отопления может стать большой статьей затрат.
  • Полностью доверять свой дом современной технологии «нулевого дома», дома который получает тепло от естественных источников: ветра, солнца,  людей в помещении и бытовых приборов. В наших климатических условиях такому нулевому дому зимой будет все-таки холодновато, его придется поддержать традиционной отопительной системой.

Этап девятый: экономим время

Процесс строительства связан с затратами на оплату труда рабочих и аренды механизмов. Увеличение сроков производства работ влечет за собой неоправданные затраты.

Лучше всего:

  • Составить график выполнения строительно-монтажных работ и строго его придерживаться.

Нельзя:

  • Допускать задержек в поставках материалов и простоя строительной бригады. Это влечет за собой дополнительные денежные траты.


Этап десятый: выбираем обстановку

Как правило, выбор техники, мебели и предметов интерьера для дома накладное занятие, связанное с большими финансовыми вложениями и существенными затратами времени. Не всем приносит в радость многочасовое хождение по магазинам.

Можно:

  • Использовать для заказа всей необходимой обстановки вашего дома специализированные интернет-магазины. Это поможет сэкономить время, а также купить товары по сниженной стоимости, так как продавец не включает в их цену стоимость аренды выставочного зала и оплату услуг консультантов.

Нельзя:

  • Заказывать товары на сайтах мало знакомых интернет-магазинов. Следует пользоваться только проверенными источниками, которые смогут оформить все необходимые  документы и гарантию производителя на товар.

Рассмотрев вышеуказанные способы экономии средств можно сделать вывод, что воплотить свою мечту о строительстве собственного дома на самом деле реально. Если строить дом по всем правилам экономии — строить на ровном чистом участке по грамотному экономичному проекту с адаптированным фундмаментом, с предусмотренными энергоэффективными системами в нем,  под руководством одного прораба на весь цикл строительства; можно получить и дом хорошего качества, и немалую выгоду, сэкономив деньги!

z500proekty.ru

Экономичный дом: особенности планирования


Выбор размера здания

Дом, комфортный для проживания, вовсе не обязательно должен быть большим.Проекты малогабаритных домов могут быть функциональными и уютными если правильно их спланировать. Хороши они тем, что стоимость его строительства меньше, а обслуживание — экономичнее. При большей пощади дома суммарные затраты на сооружение будут выше, а вот удельная стоимость (в пересчете на кв. метр) — меньше.

По утверждению психологов, для одного человека достаточно площади в 28 м2, чтобы чувствовать себя в доме комфортно. Исходя из этого, для четырех человек будет достаточно дома площадью 120 м2, а проекты домов 150 кв м станут отличным решением для семьи из пяти человек. Кроме того, в частном доме полезное пространство расширяется за счет придомового участка. Подробнее о том, как правильно рассчитать площадь будущего дома читайте в нашей статье: КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА

undefined

 

Также следует учитывать и возможное изменение типового проекта за счет смещения перегородок. Естественно, несущие стены, в том числе и внутренние, можно перемещать далеко не всегда. Сделать это могут только грамотные проектировщики. При выборе готового проекта дома Z500, наш проектный отдел сможет внести практически любые изменения в проект. Для этого достаточно заказать услугу: ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ

undefined

 .

Выделение важных зон

Проекты экономичных домов хороши тем, что в них присутствует общее пространство, получаемое за счет объединения маленьких комнат. Однако комфорт проживания в таком помещении не должен страдать от объединения разных зон.

Большинство коттеджей представляют собой 3 зоны, сгруппированные по назначению:

  • дневная: гостиная, кабинет, гостевые комнаты, столовая, кухня; 
  • хозяйственно-бытовая: санузлы, котельная, подсобные помещения; 
  • ночная: спальни, гардеробные, ванные комнаты.

Самая большая комната, как правило, располагается рядом со входом. Причем проекты домов эконом класса предполагают в ней группировку нескольких функциональных зон: гостиной, столовой, кухни. Такое практичное расположение позволяет существенно сэкономить на стройматериалах. Образовавшееся пространство разделяют с помощью дизайнерских приемов или легких перегородок. Главное — это обеспечение хорошей вентиляции из кухонной зоны.

Детские и спальни, как правило, выполняют на втором этаже, чтобы они были изолированы от входных дверей и общей зоны. В детских устанавливается многофункциональная мебель, позволяющая организовать пространство и для сна, и для учебы. Если окна таких помещений будут ориентированы во внутренний дворик, вы сможете добиться тишины без дополнительных звукоизоляционных мероприятий. При расположении окон учитываются и привычки людей. Например, «сове» будет лучше, если окна смотрят на юго-запад или юг, а для «жаворонка» оптимальным вариантом станут окна спальни, смотрящие на восток или юго-восток.

В проекте дома должно быть минимальное количество коридоров, поскольку это пространство считается бесполезным и нежилым. На первом этаже связующим элементом может стать просторная гостиная, а на втором — библиотека или комната отдыха.

Размещение санузлов требует особого внимания. Для семьи из трех и более человек, проживающей в двухэтажном доме, санузлов планируют два — на каждом этаже по одному, причем для рационального проведения инженерных сетей их размещают друг над другом. Если размещенный на первом этаже санузел имеет общую с кухней стену, то на весь дом будет достаточно одного стояка. 

Отопление

Чтобы в будущем сэкономить затраты на отопление, при планировании дома обязательно предусматривается тамбур. Если о нем забыть или сделать слишком узким, то помещения коттеджа будут переохлаждаться во время открытия наружных дверей. Чтобы тамбур был удобным и эффективным, его ширина не должна быть менее 1,4 метра.

Затраты на отопление сократятся, если предусмотреть полноценное естественное освещение. Кроме того, таким образом, снижаются и расходы на дополнительную подсветку.

Длина и ширина комнат должны соотноситься между собой как 1:1,5 или 1,5:1 — то есть комната может продолжаться внутрь здания или вытягиваться вдоль наружной стены. Кроме того, высота этажа не должна превышать трех метров — это существенно увеличит площадь наружных стен и остекления, а значит, об экономичности такого дома говорить не придется. Высота дома в пределах 2,7-3 метра сделает его вполне комфортным для проживания.

***

Если вам необходим проект малогабаритного дома, обратите внимание на наши проекты в категории КОМПАКТНЫЕ ДОМА

undefined

. Они, как правило, спроектированы максимально рационально: с максимальной площадью жилых комнат и минимальной площадью технических помещений; соответствуют всем параметрам, описанным выше.  Такой проект дома 100 м кв может прекрасно вместить семью из 3-4 человек. Итак, наслаждайте просмотром и выбирайте проект именно вашего дома!

z500proekty.ru

Строительство экономичных домов

Соотношение цены и качества – этот вопрос существовал в строительстве всегда. На сегодняшний день, уменьшение денежных затрат на строительство возможно за счёт сокращения сроков постройки здания. И сделать это возможно благодаря применению современных строительных технологий и различных новых материалов, таких как: блок хаус, доска пола и вагонка.

Например, сейчас довольно популярно строительство каркасных коттеджей. Каркасное строительство позволяет довольно быстро ввести сооружение в эксплуатацию. Сейчас строительство домов из каркаса производится за счет использования ориентировочно-стружечной плиты. Помимо этого, используется и негорючая каменная вата. Если надлежащим образом было подобрано архитектурное проектирование, то каркасный дом можно построить в период всего трех месяцев.

При строительстве экономичного дома важно учесть, что дополнительные расходы могут внести усиленная гидроизоляция грунта или же постройка цокольного этажа.

Основные критерии

Итак, давайте рассмотрим основные критерии при строительстве экономичных домов.

1. Простота строительства. Цокольный этаж или подвал удорожают работу примерно на 30%. И фундамент в таком случае обойдется довольно дорого: его нужно закапывать на глубину промерзания. В случае, если в грунте избыточная влажность, вам придется делать усиленную гидроизоляцию. Это требует немалых дополнительных расходов.

2. Компактность и небольшой размер дома. Чем меньше площадь наружных стен дома, тем дешевле вам обойдётся отопление помещения. Ситуация обстоит также и с электричеством, и подводкой воды. Постройка большего, но одноэтажного дома с облегченной крышей не поможет вам выиграть в экономичности, так как расходы на отопление и инженерную подводку сетей от этого возрастут.

3 . Экономия на оплате труда рабочих. Подобное достигается использованием в строительстве стандартных газобетонных блоков, которые при этом являются прекрасным теплоэффективным материалом.

4. Экономия на строительных материалах. По теплоизоляционным свойствам газобетонные блоки предпочтительнее традиционного кирпича. К тому же кирпич вам обойдется гораздо дороже, а его кладка потребует более высокой квалификации каменщиков. А вот газобетонные блоки и крупнее (их стандартные размеры – 60x30x40 см), и с ними гораздо легче работать.

Газобетон позволяет строителям делать стены под разными углами и треугольные эркеры.

В зависимости от производителя, газобетонные блоки могут отличаться своими размерами и свойствами. При выборе пористого газобетона, мы исключаем необходимость дополнительного утепления стен и благодаря этому мы добиваемся высокой теплоэффективности. Во время отделочных работ газобетон рекомендуется покрыть штукатуркой или фасадной краской. Но к сожалению, пористый газобетон уменьшает несущую способность стен. Для того, чтобы устранить подобный недостаток, по периметру стен выполняется распределительный железобетонный «пояс». Впоследствии на нем монтируются железобетонные или металлические балки и плиты.

К экономичным строительным материалам также относится и пенобетон. Его применяют как утеплитель при железобетонных, монолитных, каркасных стенах и при строительстве перегородок.

Возможно применять для постройки домов и металлические сэндвич-панели. В подобном случае — внешняя и внутренняя обшивка выполняется из металла. Главный минус – подобные строения непригодны для жилья. Однако постройка зданий под склад или же магазин эффективней всего будет выполняться благодаря таким технологиям. Металлические сэндвич-панели запросто можно собрать на месте в соответствии с проектом здания. Строительство зданий из них осуществляется почти в два раза быстрее, чем строительство таких же зданий из кирпича и бетона. Также благодаря ним вы экономите значительную сумму денежных средств.

В случае проектирования деревянных домов с использованием панелей из железобетона, вы также сможете уменьшить сроки строительства в два раза. Панели из железобетона сейчас обладают прекрасной изоляцией наружной стены. В наше время в строительстве применяется трехслойная панель: в ней между слоями теплозащиты находится сам материал. Так же на подобные панели возможно напыление слоя бетона. В данном случае на этих панелях не будет швов и это приведет к минимальной теплопроводности.

Помимо всего прочего, уместно и проектирование коттеджей с использованием технологий монолитного строительства. Хотя монолитное строительство значительно не сокращает время на постройку зданий, однако данная технология является наиболее надежной.

Если же архитектурное проектирование дома позволяет вам сэкономить на крепежном материале, то монолитное строительство может производиться где-то на 20% быстрее и дешевле. Внутренние работы, предполагающие собой возведение межкомнатных стен, возможно произвести гораздо дешевле благодаря применению гипсокартонных перегородок. А стяжка полов будет проведена намного быстрей, если ориентироваться на применение быстросохнущих смесей.

ro-stroj.ru

Загородный дом экономкласса [Фото проектов 2019] Экономим с умом!

Бюджетный вариант красивого качественного жилища

Загородный дом – это не всегда огромное вложение денежных средств. Вполне можно выбрать бюджетный вариант из проектов экономкласса. Часто такие решения использует застройщик при постройке коттеджных поселков, которые пользуются популярностью у современных жителей мегаполисов.

Содержание:

Исходя из финансовых возможностей, можно выбрать подходящий материал для строительства дома

Материалы

Выбирать материал стоит по своему вкусу и желанию, учитывая возможности бюджета строительства. Самыми экономными вариантами считаются следующие:

  1. дерево позволяет построить теплый деревянный дом из экологичных материалов. Это самый популярный на сегодняшний день вариант;
  2. если для вас самый важный параметр – прочность, выбирайте для постройки своего жилья кирпич;
  3. недорогим по цене, но качественным получится вариант постройки из газобетона;
  4. быстрее всего возводится каркасное сооружение. Такой вариант подойдет для тех, кто хочет сократить время постройки.

Достоинства проектов экономкласса

Готовые проекты можно рассмотреть на сайтах строительных организаций. Они имеют ряд преимуществ:

  1. быстро строятся;
  2. предлагаются в большом ассортименте, что позволяет выбрать подходящий по всем параметрам;
  3. разработка дизайна внутренней и внешней отделки;
  4. изготовление необходимых документов на строение;
  5. значительная экономия средств;
  6. профессиональный инженер сопровождает готовый проект;
  7. строительство начинается в короткие сроки после выбора проекта.

Наличие необходимых средств и грамотно составленного проекта помогут построить дом в кратчайшие сроки

Визуализировать готовый проект можно в специальной программе

Где можно сэкономить?

Во-первых, вы имеете возможность выбрать бюджетный проект будущего здания, в котором все продумано и спроектировано так, чтобы экономить ресурсы. Часто архитектор создает красивую картинку, не обращая внимание на стоимость этого строения, и застройщик начинает строить дорогой дом. Рассмотрите несколько вариантов и выберите бюджетный.

Благодаря декоративным элементам можно украсить самое небольшое строение

Совет! Существенно сэкономят средства материалы для отделки. Обратите внимание на минимальные параметры: отделка стен гипсокартоном, ламинат на полу и недорогая керамическая плитка и сантехника для санузла.

Обшивка гипсокартоном – это идеально ровные стены плюс небольшое утепление

Красивые оттенки плитки создадут уют и гармонию в помещении

В третьих, на приобретении стройматериалов тоже можно хорошо сэкономить. Если вы поручаете строительной организации закупать материалы, это освобождает от лишних хлопот, но если вы хотите сохранить свои средства, занимайтесь закупкой самостоятельно.

Совет! Можно приобретать товары малоизвестных производителей, которые не хуже по качеству, однако их цена будет дешевле, поскольку бренд нераскрученный. Лучше всего объехать несколько торговых точек и собрать цены и отзывы о разных товарах.

Кирпичные стены можно оставить необработанными – сегодня это модно

У некоторых продавцов вы сможете получить сезонные скидки или различные акции. При закупке стеклопакетов можно выбрать стандартные размеры, которые продаются готовыми в строительных магазинах. Они будут дешевле, нежели при изготовлении на заказ по индивидуальным габаритам. В-четвертых, значительную экономию можно получить на строительной бригаде.

Важно! Прежде чем нанимать людей на работу, стоит изучить отзывы и рекомендации о них других заказчиков, можно съездить на объекты, которые они строили, и посмотреть качество работ.

Заказав окна стандартного размера, вы сэкономите немалую сумму

Совет! Разбейте все работы на этапы. В договоре четко пропишите каждый этап: какой результат должен получиться, срок выполнения, стоимость, варианты контроля, санкции за несоблюдение условий и так далее. Если работа не будет вас устраивать, стоит заменить бригаду.

Варианты строительства загородного дома

От выбора материалов напрямую зависит качество строения, длительность его службы и удобство эксплуатации. Рассмотрим несколько вариантов возведения сооружений.

Каркасный вариант – самый быстрый

При выборе каркасной технологии для возведения загородного жилья нужно учитывать некоторые нюансы:

  1. Внимательно рассчитывать мощность несущих элементов в зависимости от веса здания и нагрузок, ветра, снега, поскольку неправильный расчет может привести к сокращению срока службы.
  2. Важно правильно подобрать утеплитель и сделать достаточный слой, чтобы избежать холодных мест. Толщина должна быть не менее 150 мм.
  3. Внутреннюю отделку стоит начинать с покрытия стен пароизоляционной пленкой, которая защитит утеплитель от влаги и продлит срок его эффективной службы. Наружная часть стены утепляется и покрывается специальным материалом. Важно, чтобы лишний пар мог выходить через него. Если этого не делать, то потребуется создавать дополнительную вентиляцию, а это повлияет на увеличение расходов на отопление.
Утепленные брусовые здания

Хорошим вариантом для деревянного строения является постройка из нестроганого бруса, который снаружи утепляется вентилируемым фасадом. При правильном утеплении вы получите теплое сооружение для круглогодичного проживания. Вы экономите на приобретении менее мощного отопительного оборудования и расходах на отопление загородного дома.

Сайдинг для облицовки фасадов

Схема монтажа блок-хауса на деревянном доме

Кроме того, вентилируемые фасады защищают несущие конструкции и продлевают их эксплуатационный срок. Сооружения из бруса можно обшивать снаружи кирпичом, сайдингом, блок-хаусом. Внутри можно использовать вагонку, гипсокартон под покраску или оклейку обоями.

На заметку! Для такого здания не нужно изготавливать монументальный фундамент, подойдет легкий вариант.

С помощью гипсокартона можно зонировать студийные помещения

Пеноблоки – современный экономный вариант

Один из самых дешевых вариантов на сегодняшний день — это возведение строений из пеноблоков. Экономия достигается за счет отсутствия дополнительного внешнего утепления. Важно приобрести блоки высокого качества. Укладываются они на клей, что позволяет получить минимальную толщину шва – 2 мм.

Важно! Нужно учесть, что материалы легко впитывают влагу: это можно решить, используя такой нюанс, как нанесение на поверхность стены краски, шпатлевки или штукатурки.

Экологичный и легкий в использовании пенобетон

Отличное сочетание приемлемой стоимости и высокого качества

Кирпичные здания

При возведении сооружения применяют кладочный кирпич, который утепляется вентилируемым фасадом и может быть облицован искусственным камнем или керамикой. Внутренняя отделка в таком случае может быть любой – штукатурка или обшивка гипсокартоном либо облицовка керамической плиткой.

Кирпичные строения позволяют сэкономить на внутренней отделке

На чем экономить нельзя?

Важно осуществить профессиональный технический контроль строительства. Поскольку вы не строитель, то не сможете проконтролировать качество выполнения тех или иных работ. Для осуществления этой функции привлекайте специалиста со строительным образованием, которому вы доверяете.

  • При выборе проекта обязательно нужно покупать тот, который подойдет климатическим условиям, ветровой и снеговой нагрузке. Правильно изготовьте фундамент с учетом веса здания и грунтового основания участка, на котором он возводится.

Правильно выбранный фундамент поможет сохранить строение

Нельзя самостоятельно существенно корректировать проект, решаясь на перестановку стен, изменение размера окон, замену перекрытий и материалов изготовления различных элементов дома. Если вас что-то не устраивает, поручите переделать это профессионалам.

Не экономьте на коммуникационных системах сооружения. Все они обеспечивают комфортное проживание, поэтому должны быть правильно выполнены из качественных материалов и с учетом пожеланий заказчика.

Важно! Не стоит отказываться от любой из систем: они нужны все, чтобы обеспечивать комфортабельность вашего быта.

Для дачного домика необходимы самые основные и негромоздкие элементы сантехники

Вывод

Мы рассмотрели несколько вариантов строения загородного жилья. Какой из них выбрать – решать только вам. Опирайтесь на свои предпочтения и денежные средства, которые вы планируете потратить на возведение здания. Напоследок, запомните, что ни в коем случае нельзя отказываться ни от одной из базисных систем дома. Они, как и системы человеческого организма, должны быть здоровыми, исправными, надежными и находиться в нужном месте.

happymodern.ru

Проекты и планировка недорогих бюджетных домов эконом-класса

Обычно в категорию жилья эконом-класса включают дома, имеющие минимальную стоимость квадратного метра и незначительную жилую площадь. Часто такие дома рассматриваются в качестве дачных, жилищ выходного дня или вторых домов. Проект такого жилища востребован молодыми семьями и людьми с невысоким уровнем доходов, желающих улучшить свои жилищные возможности.

Планировка двух этажей небольшого двухэтажного летнего домика эконом класса

К ним относятся коттеджи, которые размещаются на сравнительно небольшом участке, чаще всего двухэтажные дома либо дома с мансардой. Они позволяют максимально использовать имеющуюся землю.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как сделать бюджетный проект небольшого дома

Несмотря на кажущуюся простоту, вызванную физическими ограничениями, хороший проект дома эконом-класса представляет очень сложную задачу. Достижение баланса между противоречивыми требованиями в условиях крайне ограниченных резервов площади, требует высочайшей квалификации архитектора и богатого опыта.

Готовый проект небольшого дома с мансардой

Однако не всегда бюджетный дом является синонимом маленького. Некоторые технологические решения и приёмы позволяют значительно уменьшить стоимость строительства, оставаясь в рамках достаточно большой площади.

К таким решениям следует отнести устройство винтовых и буронабивных фундаментов, устройство каркасных, бревенчатых или брусчатых стеновых ограждений и перегородок. Таким образом, дома эконом-класса, выполненные из разных материалов и по разным технологиям, могут находиться в одной ценовой категории, но существенно отличаться по жилой площади.

Вернуться к оглавлению

Зонирование помещений

Все дома состоят из помещений различного назначения. Зонирование пространства подразумевает функциональное объединение площадей с общими признаками. Например, входной узел, коридор и кухня-столовая, считаются «шумными» пространствами с общим доступом.

План зонирования помещений в доме

А спальни и кабинет, относятся к «тихим» зонам рекреации. Правильное зонирование является важнейшим резервом, особенно актуальным при дефиците площадей. Хаотичное размещение помещений, обусловленное субъективным мнением о целесообразности, увеличивает площадь, необходимую для перемещения между зонами.

Проход в спальню через кухню-столовую, значительно сокращает площадь общей комнаты, требуется сохранения необходимого прохода.

Доступ к служебным помещениям через зону дневного нахождения жильцов, приводит к тому же результату. В итоге ограниченная площадь общей комнаты превращается в перекрёсток между служебными и спальными помещениями, утрачивает возможность использования по прямому назначению.

Правильное зонирование подразумевает, что в каждую функциональную зону можно попасть через общий узел, не нарушающий запланированного функционирования помещений.

Выбирая или заказывая проект будущего жилища, следует крайне внимательно отнестись к осмыслению этих особенностей. Вернуться к оглавлению

Совмещение функций

Дом эконом-класса требователен не только к зонированию, но и к объединению или функциональному совмещению помещений общего назначения. Например, детская комната может делиться на спальную часть и игровую. Для того необязательно разбивать помещение при помощи стены. Тот же результат можно достичь правильной конфигурацией, размещением мебели или устройством раздвижных ограждений.

Аналогичным образом можно осуществить совмещение спальной комнаты и кабинета или рабочего места, ванной и будуара.

Пример планировки помещений с совмещением функций

Коридор или холл хорошо совмещается с гардеробным помещением, что позволяет избавить другие комнаты от встроенных или напольных шкафов и полок.

Устройство планировки кухни-столовой уже стало привычным для архитекторов и их заказчиков. Действительно, это очень удобное и рациональное решение, позволяющее избежать устройства коридора между помещениями, недорого сэкономить площадь, уходящую на раскрытие двери, получить относительно большое пространство даже в небольшой квартире. Планировка домов экономичной ниши с таким решением может только приветствоваться, поскольку оно облегчает организацию движения в квартире и создаёт доминанту, связывающую все остальные помещения.

Вернуться к оглавлению

Сокращение нефункциональной площади

Коридоры и проходы являются наименее функциональными площадями в жилище. Чем они длиннее, тем больше пространства потеряно. Прямым расточительством следует воспринимать любые тупиковые коридоры, упирающиеся в одну или две двери. Разрабатывая или выбирая проект, требуется обращать на это внимание.

Правильно организованный узел перед входами в комнаты, должен представлять площадку, достаточно просторную, чтобы не создавать помех при одновременном открывании дверей. Несмотря на большую ширину, такая площадка займёт меньше места, чем коридор и будет лучше выполнять свои функции.

Одним из парадоксов можно считать стремление сократить ширину коридоров и проходов везде, где это возможно. На самом деле, этого делать не стоит.

Интерьер небольшого дома-студии

Иногда выгоднее, наоборот, увеличив ширину прохода, устроить в нём стенной шкаф или установить полки для временного хранения вещей.

Какие помещения должны быть в таком доме

Что должно быть предусмотрено в таком доме? Прежде всего, конечно, необходимый минимум помещений — кухня либо кухня-столовая, спальни, санузел, ванна. Если не имеется центрального отопления необходимо предусмотреть размещение в доме или пристроенном помещении бойлерной. Вспомогательные помещения размещаются и планируются по желанию — к ним относятся гардеробная, кладовка и другие.

Пример планировки небольшого одноэтажного дома эконом-класса размером 6х6

Так как площадь дома эконом-класса обычно не превышает 150 кв. м., то к расположению комнат и зонированию надо подойти особенно тщательно. Возможно предусмотреть либо подвальный этаж, куда можно вынести подсобные помещения и бойлерную, либо цокольный. На первом этаже, как правило, размещаются — прихожая, кухня или кухня-столовая, гостиная, санузел с ванной.

Вернуться к оглавлению

Один или два этажа

Выбирая проект одноэтажного дома, требуется определиться с тем, какой вариант предпочтительнее. Двухэтажный дом, на первый взгляд кажется выгоднее одноэтажного. У него меньше площадь застройки, меньше расходов на фундаменты и кровлю.

На самом деле, это не всегда так. Двухэтажный дом потребует устройства лестничного узла для перемещения между этажами. При ограниченной площади первого этажа, это вызывает критическую деградацию планировочных решений.

Пример функциональной планировки одноэтажного дачного домика

Суммарная площадь входного узла, лестничного, минимального набора подсобных и гигиенических помещений вместе с необходимыми коридорами и проходами, окажется практически равной площади этажа. Скорее всего, в доме эконом-класса первый этаж окажется совсем не приспособлен для длительного нахождения.

Обычно, проектировщики пытаются уменьшить ширину лестничных ступеней, увеличить их высоту, отказаться от площадок и придать лестнице максимально крутой угол. Это очень плохой выход, точнее сказать, его имитация. Жить с подобной лестницей окажется мучительно неудобно. Пользоваться трудно. В итоге относительно большая свободная площадь второго этажа окажется не востребованной, а на первом этаже будет постоянная сутолока и теснота.

Вернуться к оглавлению

Подсобные и служебные помещения

Экономия на площади подсобных помещений, кажется очевидным. Бюджетный способ увеличения других площадей.

Планировка мансарды и первого этажа дома с подсобными помещениями

Однако следует с большой осторожностью сокращать требуемое пространство. При собственном централизованном отоплении, требуется разместить в доме котельную. Уменьшение её площади ухудшит условия обслуживания и ремонта. Но при замене твёрдого топлива на жидкое или газ, исчезает необходимость хранения расходного запаса топлива. Такой способ сокращения площади не нарушит удобство пользования помещением.

Устройство гардеробной комнаты, закрытых стеллажей или шкафов позволит освободить пространство внутри жилой зоны. Разрабатывая проект планировки, стоит заранее предусмотреть их размещение.

Проект и планировка дома с гардеробной комнатой

Вместо того чтобы занимать площадь в комнате под хранение вещей не первой необходимости, может быть, удастся выкроить закуток между котельной и санузлом, в котором устроить гардеробную.

Одним из способов экономии пространства, является совмещение ванной и туалета. В этом вопросе сложно что-то рекомендовать. Но стоит принять во внимание то, что площадь увеличивается не только за счёт отсутствия стены, но также из-за исчезновения одной двери, которая требует только на своё открывание около одного квадратного метра.

Что лучше размещать на втором этаже

Если вы любите часто принимать гостей, то надо продумать размещение гостевой комнаты или, в доме живут пожилые люди, которым тяжело подниматься по лестнице, спальню. Можно предусмотреть второй выход на веранду, если ее застеклить получится летняя гостиная.

На втором этаже чаще всего находятся спальни, кабинет, детская комната, санузлы. Это зона отдыха. Если места не хватает, но помещение для работы необходимо, можно предусмотреть мансардный этаж, который будет «деловой» зоной, и там обустроить творческую мастерскую, библиотеку. Там никто не будет мешать.

Вернуться к оглавлению

Обычные ошибки

Проектировщики часто допускают досадные ошибки. Разрабатывая план дома, они стремятся подстроиться под вкусы заказчиков, игнорируя принципы проектирования.

Планировка одноэтажного дома небольших размеров

Вместо грамотного зонирования, пытаются произвести впечатление несколькими большими комнатами, которые должны свидетельствовать об удачном планировочном решении. Во главу угла необходимо ставить функциональность. Она определяется составом семьи и предполагаемым режимом времяпрепровождения в доме. Без знания этих условий, проект является общим рассуждением, не привязанным к конкретным потребностям.

Зачастую в здании эконом-класса пытаются использовать планировочные элементы или атрибуты, совершенно неподходящие для них.

Конечно, многие мечтают о камине в гостиной. Но не стоит идти на поводу у заказчика, впихивая эту ненужную, в общем, вещь, в ограниченное помещение. Всё-таки важнее удобно разместить обеденный стол или диван для отдыха, чем пытаться придать изначально скромному по затратам жилью элементы показного аристократизма.

Проект и планировка дома эконом класса

Практически не встречается удачный план двухэтажного или мансардного дома в экономичной нише. При сильном желании обзавестись вторым этажом с нормальным доступом на него, следует смириться с тем, что это будет стоить денег и увеличит общую площадь застройки минимум на пятнадцать квадратных метров, переведя жилище в другую ценовую категорию.

planvsem.ru

Как экономично построить дом?

 

Что включает в себя понятие «экономичный дом»?

Валерий Мостович, архитектор:

В первую очередь, он должен быть небольшим по размерам.

Например, проект дом площадью 6 на 6 м. Планировочно он вполне подходит для семьи из трех человек. На первом этаже расположим гостиную, кухню, столовую, санузел; наверху – две спальни.

Второе свойство экономичного дома – компактность. Чем меньше площадь наружных стен, тем дешевле дом отапливать. То же самое с электричеством и подводкой воды.

В-третьих, экономичный дом – простой. Подвал или цокольный этаж удорожают его процентов на 30. И фундамент в этом случае обойдется недешево: его нужно закапывать на глубину промерзания (например, для СевероЗапада это глубже 1,60 м). Если в грунте избыточная влажность, придется делать усиленную гидроизоляцию. Это требует дополнительных расходов.

Стандартные размеры газобетонных блоков – 60×30×40 см, с ними легче работать – можно сэкономить на оплате труда рабочих.

И, конечно, стоимость дома во многом определяется материалом.

Сегодня самый дешевый и теплоэффективный из всех стеновых материалов – газобетон.

По теплоизоляционным свойствам он предпочтительнее традиционного кирпича. К тому же и сам кирпич стоит дороже, и его кладка требует более высокой квалификации каменщиков. Газобетонные блоки крупнее (стандартные размеры – 60×30×40 см), с ними легче работать.

 

Экодом

Частный дом: Каковы основные «правила» обращения с газобетоном?

Евгений Шестеров, конструктор: Разные производители выпускают газобетон различных типоразмеров и свойств. Главный плюс пористого газобетона – высокая теплоэффективность. И наоборот: чем меньше в газобетоне пор, тем он прочнее, но такой материал требует дополнительной наружной теплоизоляции. Если стены тонкие и холодные, утеплять изнутри нет смысла: теплоизоляционный слой будет намокать от конденсата и портиться. То есть, выбирая более пористый материал, можно сэкономить. Если газобетон соответствует требованиям региона по теплозащитным свойствам, снаружи его можно просто покрыть декоративной штукатуркой или фасадной краской.

Однако чем более пористый бетон, тем меньше его несущая способность. На такую стену нельзя укладывать тяжелые конструкции. Сначала делается железобетонный распределительный «пояс» по периметру стен, а уже на него можно класть и железобетонные балки, и металлические, и даже плиты. Это не сильно удорожает строительство.

Проблему можно решить и построив одноэтажный дом большей площади с легкой крышей.

Однако подводка инженерных сетей обойдется дороже, чем в двухэтажном доме, и расходы на отопление вырастут – понадобится больше отопительных приборов.

Наглядный пример экономичного дома: общая площадь 85 м2, стены из пенобетона, монолитный фундамент из железобетона.

 

Частный дом: Накладывает ли использование газобетона какие-либо ограничения на архитектурный облик дома?

Валерий Мостович: Меня как архитектора этот материал устраивает. Он дает возможность делать компактные объемы и сразу указывает определенное направление в архитектуре. Здания получаются более строгими и простыми с точки зрения объемнопространственного решения, но не скучными. Например, в мансардном доме высокая сложная крыша с изломами, частично закрывающая газобетонный фасад, может стать основным пластическим элементом дома.

Из газобетона невозможно создать мелкие закругленные элементы: башенки, круглые эркеры, как из кирпича. Можно комбинировать кирпич и газобетон, но разница в теплопроводности материалов может создать сложности, и кирпичную часть придется либо дополнительно утеплять, либо делать гораздо толще. Зато из газобетона можно делать треугольные эркеры, располагать стены под разными углами. Он хорошо пилится (правда, распиловка на стройплощадке увеличивает стоимость работ).

 

Какие еще строительные материалы можно назвать экономичными?

Евгений Шестеров: Все, сказанное выше, можно отнести и к пенобетону. Более того, он легче и лучше по теплотехническим свойствам. Его можно использовать для перегородок (он очень эффективен с точки зрения звукоизоляции) и как элемент утепления при монолитных железобетонных, каркасных или кирпичных стенах. А для несущих и ограждающих конструкций лучше применять более плотный газобетон.

Валерий Мостович:

Традиционно к категории экономичных построек относят щитовые дома, но для круглогодичного проживания в нашем климате они не подходят. В качестве каркаса все равно используется древесина, а она довольно дорогая. Заполняется каркас минеральным утеплителем и обшивается: снаружи – сайдингом, внутри – гипсокартоном.

Щитовой дом может стоить дешевле газобетонного, если вы покупаете небольшой сборный домик из готовых элементов по типовому проекту. Вам его привезут, поставят на фундамент, оборудуют. Но он будет совершенно неинтересным по архитектуре и вряд ли станет лично вашим индивидуальным домом, в который вы вложили не только деньги, но и душу.

 

 

Источник: green-dom.info

 


Если вам понравился этот материал, то предлагаем вам подборку самых лучших материалов нашего сайта по мнению наших читателей. Подборку — ТОП о существующих экопоселениях, Родовых поместьях, их истории создания и все об экодомах вы можете найти там, где вам максимально удобно ВКонтакте или В Фейсбуке
Если у вас неправильно отображается страница, не воспроизводится видео или нашли ошибку в тексте, пожалуйста, нажмите сюда.

ecology.md

Как удешевить строительство дома

При строительстве дома очень легко переплатить. За одинаковые результаты строительства можно отдать суммы различающиеся в разы.

Наибольшую экономию можно достигнуть при выборе проекта. Затем следует закупка материалов, привлечение строительной бригады (подрядчика) и т.д. И на каждом этапе есть возможность сэкономить…

Но в стремлении удешевить дом, можно легко перегнуть палку. Можно построить дом не качественный, — маленький, не экологичный, не комфортный, не долговечный, к тому же еще и не красивый.

Как выбрать золотую середину — как построить приемлемый дом, но максимально дешево? Как и на чем сэкономить при строительстве дома? И при этом добиться качества и удачного дизайна…

Приоритеты для застройщика

Дом при любой экономии все равно должен обладать следующими качествами.

  • Быть остаточно просторным, соответствовать потребностям семьи. Минимальная площадь на одного человека — 30 м кв. При длительном нахождении человека в доме — 50 м кв.
  • Дом и участок должны быть удобными для жизни. Нельзя экономить на гараже, подъездных путях, достаточной освещенности, наличии нужных комнат (мастерской), наличии мансарды, если она очень нравится…
  • Все материалы (конструкции) должны быть достаточного качества. Дом не должен рассыпаться или выглядеть неказисто из-за облезающей самой дешевой фасадной краски….

Какой проект будет дорогим

Недорогие решения в проекте позволяют больше всего удешевить строительство дома.
Нередко владельцы участков гонятся за красивым фасадом не взирая на затраты и возникающие долги.

Проектировочные конторы заманивают клиентов на дорогие в разработке и строительстве проекты. Они прежде всего предлагают весьма заманчивые виды фасада и крыши, особенный дизайн, реализация которого весьма недешева. И многие хватаются за идею построить \»самый красивый дом\».

Нужен ли подобный \»представительный\» вид дома? Если за него придется выложить двойную цену, а практического смысла он не имеет?

Практичные и экономичные решения в проекте

Недорогие, но практичные проектные решения следующие:

  • В плане дом прямоугольный, без выступающих частей, округлений…
  • Фундамент мелкозаглубленный, утепленный.
  • Подвал отсутствует или сведен к минимуму и привязан к подводу подземных коммуникаций. Наличие подвала удорожает все строительство на 1/5 -1/3 от всей стоимости.
  • Полы по грунту, (если слой наносов не слишком толстый), или на деревянных лагах.
  • Площадь остекления в пределах нормы (для нормальной освещенности), форма окон простая. Остекление значительно дороже чем стены.
  • Междуэтажное перекрытие отсутствует, отсутствуют и лестницы, чердачное перекрытие облегченное простое.
  • Отделка фасада простая — штукатурка на основе цемента.
  • Необычные элементы — балконы, колонны, пилястры, зимние сады…. отсутствуют.
  • Крыша двухскатная. Многочисленные скаты, углы, закругления… отсутствуют. Сложная крыша может, как и подвал, удорожить строительство на треть.


Подбору подходящего проекта нужно уделить наибольшее внимание. Лучше привлечь независимого инженера-строителя, и поставить перед ним задачу подобрать проект, максимально отвечающий потребностям.

Какую планировку дома предпочесть – практические рекомендации.

Пример планировки недорого дома, прямоугольного в плане с двухскатной крышей, площадью до 100 м кв.

На что нужно потратиться, чтобы в итоге сэкономить

Есть вещи, которые требуют достойной оплаты при строительстве любого дома.

  • Пригласите к сотрудничеству независимого опытного инженера-строителя, который имеет опыт надзорной деятельности за строительством.

    Его работа заключается не только в подборе проектных решений. Также будет необходимо приобрести материалы, пригласить бригаду, разобраться со сметой, проконтролировать качество работ и соответствие требованиям нормативов, аргументировано разбирать спорные моменты с подрядчиками….

    Даже если строите своими руками, и смогли освоить массу литературы по объекту и процессам строительства, то специалист с соответствующим образованием и опытом окажет помощь.

  • Приобретите подходящий проект.
    Без проектной документации, не стоит начинать строительство.
  • Приведите проект в соответствие к местным условиям климата,
    — температурным условиям в месте строительства, снеговым и ветровым нагрузкам. Проектировщики вносят необходимые изменения.
  • Приведите проект в соответствие к грунтовым условиям на участке.
    Типичная ошибка частного застройщика — излишне мощный и дорогой фундамент.

    Местный проектировщик, после проверки грунта на участке, сможет запроектировать оптимальный фундамент, что значительно сэкономит средства, и не позволит закопать их в грунте. Не произойдет и другой ошибки — у типового проекта фундамент может оказаться недостаточно устойчивым для имеющихся условий.

  • Пересмотр проектных решений доверьте только специалистам
    Перераспределение нагрузок в несущих конструкциях (замена материала стен, изменение форм окна, перестановку стен….) должны проверить проектировщики, — дешевле выйдет…
  • Приглашайте проектировщиков и строителей из разных организаций.
    Надзорный за строительством ИТР должен быть от них независимым. Различные мнения специалистов помогут найти верное решение. Одна организация-монополист навяжет дорогие действия, поспособствует максимальному облегчению кошелька.


Пример планировки недорогого одноэтажного дома площадью 125 м кв.

Как подготовиться к строительству дома

На чем можно хорошо сэкономить при строительстве дома

Чтобы строительство не оказалось слишком дорогим, предстоит выбрать подрядчика (бригаду строителей) и заключить с ними договор. Смена на строительстве многих мастеров ведет к безответственности, а в итоге к удорожанию.

  • Стоимость выполнения работ бригадами может различаться в разы. Юридически-оформленная строительная фирма из центра обойдется значительно дороже, чем бригада «вольных работников» из провинции.

    В любом случае необходимо посетить несколько объектов построенных предполагаемым подрядчиком. побеседовать с их хозяевами. Если результаты устраивают, то нужно заключать договор со строителями по всем правилам.

  • Цены на строительные материалы могут также значительно различаться, в зависимости от производителя, при одинаковом их качестве. Если поручить закупку стороннему лицу, то скорее всего, материалы будут качественные, но дорогие.

    Чтобы сэкономить, лучше вопросы снабжения освоить самостоятельно. Изучить историю производителей, узнать подробнее о ценах на рынке. Сделать выбор в пользу местных, но крепких \»середнячков\». А также воспользоваться сезонными скидками в период ноябрь — февраль.

  • Отделка наружная и внутренняя может весьма сильно влиять на цену. Можно применить недорогие, но надежные цементную штукатурку, ламинат, простую сантехнику и обычное кухонное оборудование.

    Но штукатурки и краски могут выполнять роль парорегуляторов в стене. Такой материал можно менять по согласованию со специалистами специалиста.

  • Инженерные системы дома должны присутствовать все согласно проекту, — подъездные пути, водопровод, канализация, вентиляция, электроснабжение, охрана, отопление.

    Они обеспечивают возможность проживание и все важны. Но вероятно, можно сэкономить на их упрощении (упростить по согласованию со специалистами) или на качестве материалов и дизайне (отделке). Например, вместо запроектированных радиаторов отопления от фирмы…. приобрести \»местного разлива\».

  • Значительную часть стоимости строительства составляет обеспечение энергетической экономичности здания путем применения эффективных утеплителей. Как указывалось, проект нужно привести в соответствие с климатическими условиям.

    И выбрать наиболее экономичные решения по утеплению, согласно нормативам по теплосбережению.

    Например, в регионах с суровым климатом выгоднее строить двухслойные стены с утеплителем. В южных регионах экономически целесообразнее построить однослойную стену, но из теплосберегающего материала (газобетон…).


Еще информация о выборе материала для стен дома и их конструкции

stroy-block.com.ua

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о