Содержание

Самые популярные проекты домов и коттеджей 2017-2018 года

Как выглядит современный дом? Строгие линии и лаконичность стиля хай-тек, уютные деревянные домики, или всё-таки классика? Самые популярные проекты домов не ограничиваются одним стилем или направлением. Но основными акцентами сейчас становятся экологичность, функциональность и натуральные элементы в оформлении.

Намного меньше внимания уделяют люди долговечности зданий. Раньше дома строили на века, для нескольких поколений. Сейчас тенденция изменилась, и на передний план вышли другие требования. Материалы для возведения домов выбирают более современные и экономичные, но пока ещё всё равно самыми популярными являются постройки из брёвен, бруса или кирпича. Что же касается стиля, то лидируют проекты деревянных и каркасных домов, всегда популярной остаётся классика, а также набирает оборотов популярность современных зданий в стиле хай-тек.

Популярный проект простого каркасного дома

Ещё до недавнего времени такое строение как коттедж многими воспринималось как простое здание, предназначенное для использования только в тёплое время года. Но с усовершенствованием технологий строительства и подведения коммуникаций к дому стали появляться довольно внушительные загородные дома для круглогодичного проживания.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Материалы для постройки загородного дома

Прежде чем переходить к строительству дома, нужно предварительно составить проект и определить вид строительного материала, из которого он будет возводиться.

Есть несколько популярных вариантов:

  • кирпич;
  • дерево;
  • пенобетон;
  • газобетон;
  • пеноблок;
  • каркасно-щитовое строение.

Все эти технологии строительства отличаются своими функциональными возможностями и временем эксплуатации.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

Дома и коттеджи из кирпича

Коттеджи или дома из кирпича считаются самыми популярными. Это обусловлено свойствами такого строительного материала.

Кирпич уже на протяжении многих лет зарекомендовал себя как очень прочный и долговечный строительный материал. Он имеет довольно привлекательный внешний вид и очень прост в монтаже всей общей конструкции. Кирпич может поддерживать постоянную температуру в доме и обеспечивает маленькие теплопотери. С его помощью возводятся многоэтажные строения, которые имеют длительный срок эксплуатации.

Проект красивого кирпичного дома

Преимущества и недостатки кирпичных коттеджей

Кирпич позволяет воплотить в жизнь очень интересные и сложные архитектурные проекты. Служит такой материал 100-150 лет. На кирпичных стенах можно осуществить любые отделочные работы и использовать разнообразные перекрытия: бетонные заливки, специальные плиты и многое другое. А можно и сэкономить на отделочном материале, так как кирпич имеет отличную внешнюю эстетику. Стоит только сделать декоративную кладку и вид строения будет просто уникален.

Коттедж из клинкерного кирпича

При возведении такого коттеджа не стоит переживать по поводу грызунов, насекомых и любых других микроорганизмов. Кирпич не боится всех подобных воздействий, чего нельзя сказать о древесине. Стены кирпичного строения обладают высокой паропроницаемостью (стены дышат). В случае быстрого возведения кирпичного дома не нужно ждать его усадки. Кирпич не горит, а значит, дом будет безопасным.

Несмотря на большое количество преимуществ кирпичной постройки, есть и значительные недостатки. Без качественной системы отопления стены из кирпича очень холодные. Нет возможности сэкономить на сооружении фундамента, так как кирпичное здание довольно тяжёлое и требует внушительного основания.

Если есть желание купить дом или коттедж из кирпича, то его стоимость будет в несколько раз превышать стоимость строения из любого другого строительного материала. Сам процесс строительства довольно трудоёмкий и занимает большое количество времени.

Вернуться к оглавлению

Проекты кирпичного дома или коттеджа

Перед планировкой строительства необходимо продумать проект здания. На сегодняшний день есть очень большое количество дизайнерских решений, которые воплощены в жизнь. Можно с этим  вопросом обратиться к архитектору, который составит качественный проект будущего строения, включающий в себя не только план конструкции, но и количество, и качество используемого строительного материала.

Первое, на что нужно обратить внимание — этажность здания. Коттедж из кирпича может быть одно-, двух- и трёхэтажным. Есть возможность построить и более значительные здания, но эксплуатировать их как частный дом будет нерационально. Именно по этой причине многоэтажные строения из кирпича предназначены для проживания большого количества жильцов.

Чтобы определится с выбором количества этажей, нужно оценить возможности загородного участка и измерить его площадь. Этажность строения влияет на возможность и сложность прокладывания коммуникаций к дому.

Совет. Если участок не слишком большой, то будет лучше остановить свой выбор на одноэтажном строении, но, например, с мансардой.

Проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой

Следующим важным шагом будет правильно подобранная внутренняя планировка. Тут можно и пофантазировать, так как кирпич позволяет воплотить практически любые дизайнерские задумки. Внутренняя планировка определяет жилую площадь в доме. Также стоит обратить внимание на коммуникации, которые должны быть подведены к сантехническим объектам в доме.

Если вы хотите иметь на участке дополнительные строения или помещения: котельная или бассейн, может сауна, то учитывайте всё в проекте, так как это потребует дополнительных инженерных решений. Систему подвода коммуникаций к дому нужно будет обсудить со специалистом, чтобы потом не было трудностей с обеспечением дома или дополнительных строений на участке источниками электрической энергии, воды и так далее.

Планировка коттеджа из кирпича

На сегодняшний день существует большое разнообразие популярных проектов для кирпичного строения. Считаются, что самые популярные проекты одноэтажных домов из кирпича возводятся уже вместе с гаражом. В этом случае стоит правильно продумать систему вентиляции. Из-за разности температурного режима в доме и гараже помещение будет иметь повышенную влажность.

Пример планировки одноэтажного кирпичного дома с гаражом

На первом этаже такого дома уютно располагаются зоны отдыха, кухня и санитарные комнаты. На втором этаже находятся спальные и детские комнаты. Количество таких помещений определяется общей площадью строения. Зачастую возводят коттеджи в 160 кв.м. Такой размер позволяет довольно эффективно распределить все зоны.

Кухонная зона будет в таком случае составлять не менее 6-8 квадратов. Но тут есть возможность сделать планировку студии, где кухонная зона и гостиная имеют общую площадь. Очень часто своеобразным разделительным барьером между двумя такими зонами служит барная стойка.

Пример планировки 2-х этажного кирпичного дома

Также стоит продумать подъём на второй этаж и выбрать лестницу. Такие конструкции могут быть деревянными или металлическими. Для кирпичного строения чаще всего останавливаются именно на металлической лестнице. Она очень прочная и долговечная. Есть возможность сделать декоративную ковку.

Чтобы лестница была удобной, нужно сделать ширину ступеней не менее 30 см и её подъем не меньше 25 см.

Можно будет использовать и деревянную лестницу, но она будет в несколько раз стоит дороже металлической по причине экологичности материала.

Вернуться к оглавлению

Стоимость строительства кирпичного коттеджа

Чтобы верно рассчитать стоимость строительства кирпичного дома и коттеджа, нужно предварительно составить проект будущего строения и согласовать его в соответствующих инстанциях. Также следует на участке произвести геодезические работы. Они проводятся с той целью, чтобы определить качество и структуру грунта на участке, глубину залегания грунтовых вод и глубину промерзания почвы. От этого будет зависеть глубина фундамента и его вид. Основание дома считается самым дорогостоящим элементом всего строительства.

Стоит определить кирпичную кладку для возведения строения. Кирпич можно класть различными способами и от этого будет зависеть размер фундамента. Кровля тоже считается не слишком дешёвым материалом. Есть большой выбор покрытий, которые применяются для крыши. Они отличаются своими функциональными свойствами и стоимостью.

Крыша кирпичного дома из металлочерепицы

Совет. Лучше всего при выборе кровли остановить свой выбор на металлочерепице. Это новый материал, но он уже успел завоевать большую аудиторию пользователей по причине своей практичности.

Советы по строительству кирпичного коттеджа

Перед процессом строительства необходимо учесть несколько нюансов. Не стоит покупать кирпич в зимнее время года. Он может храниться на улице, и его структура будет разрушаться под воздействием морозов и климатических условий. Лучше всего совершать покупку такого строительного материала весной перед началом строительства.

Сам по себе кирпич считается холодным материалом и следует делать его кладку вместе с утеплителем, но для этого должна быть соответствующая ширина стен. Если строительство дома продолжается зимой, то в раствор для кладки кирпича нужно добавлять пластификаторы, чтобы обеспечить медленное замерзание цемента.

Утепление фасада из кирпича

Строительство дома, как правило, осуществляется летом. Кирпич следует перед использованием замочить в воде, чтобы он не слишком быстро потерял влагу. Таким образом, кладка повысит свою прочность. Кладку цокольного этажа стоит выполнять из глиняного кирпича (красного). Из него также возводятся дымоходы и вентиляционные каналы.

Оконные проёмы можно будет в процессе сразу выложить в четверть кирпича, тогда отпадёт потребность декоративно отделывать откосы. Можно сделать интересную кладку, где шов между кирпичами будет иметь определенный цвет. Это достигается путём добавления в раствор специальных красящих элементов.


Вернуться к оглавлению

Строительство домов из дерева

Каждый человек мечтает о загородном доме, в который можно приехать с семьей и отдохнуть на природе. На сегодняшний день существует большое количество строительного материала, с помощью которого можно будет выстроить добротный и тёплый дом. Главное, что играет роль при выборе дома – это материал, из которого он будет возведён. Одним из таких является дерево.  Как бы ни любили наши соотечественники массивные кирпичные и каменные дома, и как бы ни хвалили производители различные современные виды стройматериалов, лидером в этой области остаётся дерево. Проекты деревянных домов очень популярны и само строение смотрится очень уютно.

Проект деревянного 2-х этажного дома с гаражом из бревна

Природный, естественный и тёплый материал имеет множество преимуществ, а инновационные способы его обработки и отделки позволяют ему сохранять свои свойства долгие годы. Самые популярные проекты домов из дерева – это здания из цельного бруса или брёвен, одноэтажные, с мансардой и террасами. Такие «лесные» домики влюбляют в себя сразу, в них всегда царит атмосфера тепла и семейной идиллии.

Стандартный популярный проект деревянного дома из бревна

Деревянный коттедж можно выстроить из бруса: простого или клеёного. Можно использовать оцилиндрованное дерево. Всё зависит от возможностей и потребностей. Древесина обладает большими преимуществами. Она отлично подвергается обработке, установке и оклеиванию. Также довольно просто соединять доски при помощи гвоздей или шурупов. Плотность такого материала не уступает прочности металла. Не стоит забывать, что стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, то есть в доме будет постоянно поддерживаться нормальный температурный режим.

Популярный проект простого дачного дома из бруса

Большой популярностью строения из дерева пользуются по причине экологически чистого материала. Они способны выводить из помещения лишнюю влагу и поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Срок эксплуатации деревянных строений составляет около 100 лет (практически так же, как и у кирпичного здания).

Но, несмотря на большое количество положительных характеристик, в применении  древесины для строительства дома есть и существенные недостатки. Дерево очень легко воспламеняется и подвержено гниению. Чтобы защититься от разнообразных насекомых, древесина проходит предварительную обработку растворами, что негативно сказывается на экологичности дома.

Планировка коттеджа из дерева

Перед возведением такого интересного и прочного строения нужно хорошо продумать размещение комнат в деревянном доме. Если в кирпичном коттедже в дальнейшем есть возможность сделать перепланировку дома (снести или построить межкомнатные перегородки), то в деревянном коттедже сделать это практически невозможно, так как стены между собой закреплены специальной связкой.

В одноэтажном деревянном доме все комнаты находятся на одном уровне. Можно предусмотреть в проекте мансардную крышу, и в случае необходимости её использовать. Но тогда фундамент тоже должен иметь соответствующую прочность, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Пример планировки деревянного дома размером 12 на 12м

Как правило, на одном этаже стандартного деревянного строения может разместиться до 5-х комнат: кухня, гостиная, ванная комната и две спальни (для взрослых и детская). На крыше в дальнейшем можно будет соорудить ещё несколько спален. А можно будет сделать некоторые перемещения и оставить первый этаж только для отдыха и принятия гостей. При использовании мансардной крыши нужно продумать пути подъёма на неё.

Планировка деревянного дома с мансардой, предназначенной для отдыха

Совет. В деревянном коттедже рекомендуется использовать такую же деревянную лестницу, конструкция прослужит не меньше, чем металлическая.

Вернуться к оглавлению

Популярные проекты экономичных домов

Доступность и простота возведения современных домов – причина их всё большей популярности. Они, как правило, небольшие, на одну семью, с одним или двумя этажами. Внутреннее пространство используется с максимальной выгодой. Самые популярные проекты экономичных домов – это каркасные канадские дома и лаконичные геометрически правильные здания в стиле модерн.

Экономичный проект простого канадского коттеджа

Каркасное строительство – один из самых финансово выгодных видов постройки частного дома. Материалы, которые используются в нём, недорогие и надёжные, а скорость их возведения просто поражает. Небольшой каркасный дом собирается как детский конструктор всего за несколько месяцев.

Стиль хай-тек относится к экономичным домам из-за максимально рационального использования внутреннего пространства, а также снижения стоимости обеспечения такого дома ресурсами за счёт инновационных технологий. Проекты таких домов с каждым годом становятся всё популярнее.

Проект деревянного дома из клеёного бруса в стиле хай-тек

На данный момент, тем не менее, самые популярные проекты домов и коттеджей возводятся из кирпича или дерева. Каждый из таких строительных материалов обладает своими свойствами и функциональными возможностями. Более практично применить кирпич для возведения дома, но тёплый и уютный деревянный дом будет более комфортным.

proekt-sam.ru

Лучшие проекты домов и коттеджей

Коттедж К15-150

Очень компактный, но вместительный дом для небольшой семьи. Объединенная гостиная и кухня-столовая создают ощущения большого пространства. Удачно расположенный камин будет виден из всех точек этого помещения. Французские окна, в спальнях второго этажа, позволят насладиться единением с природой не выходя из дома. Простая, но выразительная компоновка фасада делает возможным оформить дом в различных стилевых решениях.
Подробнее…

Коттедж К4-170

Безусловным украшением этого дома является круглый камин, зрительно разделяющий гостиную и столовую. Открытая планировка 1-го этажа позволяет добиться на относительно небольших площадях ощущения простора и объема. Небольшой и уютный эркер позволяет поместить зимний сад и одновременно он служит балконом для уютной спальни на втором этаже. Второй этаж в отличие от первого наоборот решен чрезвычайно компактно, что позволили разместить три больших спальни и раздельный сан.узел.

Подробнее…

Коттедж К5-250

Несмотря на кажущеюся простоту данного дома, он обладает чрезвычайно компактной и продуманной планировкой рассчитанной на проживание большой семьи. Интересной особенностью дома является возможность расположить в нем целых три камина – в гостиной, столовой и спальне. Наличие сауны и комнаты отдыха с купелью позволит с пользой для здоровья проводить свободное время. Для улучшения звукоизоляции гараж на два автомобиля вынесен за пределы основной части дома, также это дает возможность расположить въезд ближе к дороге, что очень удобно зимой.
Подробнее…

Коттедж К8-230

Уютный дом предназначенный для проживания большой семьи. Главной особенностью дома является гостиная с высокими потолками — 4,5 м. Вынесенная за основной объем дома она прекрасно звукоизолирована от остальных жилых помещений, а расположенный по центру камин подчеркнет высоту и объем помещения. Интересно решен лестничный холл – в ниши под верхним маршем лестницы уютно расположен диванчик. На втором этаже расположены четыре спальни. При желании, две из них, расположенные над гаражом, можно объединить и устроить большую бильярдную.
Подробнее…

Коттедж К7-450

Фасад этого дома решен в легком классическом стиле, который актуален во все времена. Особенностью дома, безусловно, являются великолепная гостиная с камином и высотой потолка 4,25 м., отдельная столовая со своим камином, кухня с зоной для завтрака и холл с широкой лестницей. Второй этаж и мансарда имеют множество вариантов для трансформации, так что Вы будете иметь возможность варьировать число и размер комнат по своему вкусу, а множество вспомогательных помещений (кладовки, гардеробные, прачечные) сделают жизнь в этом доме еще более комфортной.
Подробнее…

Коттедж К19-230

Дом в классическом стиле расчитаный для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Наличие эркеров придает дому свой неповторимый облик. Отличительной особенностью этого коттеджа — пристроенное стационарное барбекю на террасе с выходом на нее из кухни — столовой. На втором этаже распологаются спальни, в 2-х спальнях имеются французкие балконы. Над главным входом в этот дом сделан красивый полукруглый балкон.
Подробнее…

Коттедж К63-230

Индивидуальный загородный дом с двумя эркерами на 1-ом этаже, которые подчеркивают строгую симметрию дома может стать местом постоянного проживания для семьи из 5 – 6 человек. Этому будет способствовать простота и логичность планировочного решения. Проектом предусмотрено четкое функциональное зонирование внутреннего пространства коттеджа, хорошие по пропорциям комнаты, так на первом этаже расположены просторная гостиная, связанная с ней кухня-столовая и необходимый набор подсобных помещений. На втором этаже располагаются три спальни и кабинет.
Подробнее…

Коттедж К48-135

Небольшой, но уютный дом в классическом стиле с оптимальными планировками, рассчитаный на комфортабельное проживание семьи из 4-5 человек. Дом зонирован на дневную (1-этаж) и ночную (2-ой этаж) зону проживания. На первом этаже расположены кухня, гостиная столовая, топочная, кладовая, санузел, на втором — 4-е спальни и ванная.
Подробнее…

Коттедж К109-127

Этот компактный дом с гаражом отличает продуманностью планировочных решений. Удобное взаимное расположение комнат позволит семье из 4-х человек чувстовать комфортно. Дом предназначен для круглогодичного проживания загородом.
Подробнее…

Коттедж К111-129

Котте́дж (англ. cottage) — полутораэтажный дома с мансардой — удачное воплощение объемно-планировочных решений. При относительно небольших габаритах получился дом с продуманными планировочными решениями. Идеален для дачного отдыха, либо в качестве второго, гостевого дома.
Подробнее…

Коттедж К141-111

Удачный дом с полноценным вторым этажом. Отличительная особенность этого дома — красивый эркер в гостиной, просторная терраса и лоджия на 2-ом этаже. Материал стен дома — газобетонные блоки. Перекрытия монолитные железобетонные. Крыша 4-х скатная, вальмовая из металлочерепицы.
Подробнее…

Коттедж K1015-125

Компактный двухэтажный дом с террасой на первом этаже и большим балконом-лоджией на втором этаже. Продуманные планировочные решения позволяют в нем удобно и комфортно проживать семье из 4-5 человек круглый год.
Подробнее…

Коттедж К16-180

Уютный, но достаточно просторный дом, расчитаный для проживания семьи из 3-5 человек. Удачное сочетание несложной и, в то же время, запоминающейся архитектуры, продуманная зонированность внутренних помещений, соответствующих самым высоким требованиям к уровню комфортного загородного жилья, обеспечили популярность и успех данного проекта.
Подробнее…

Коттедж К52-190

Проект дома из газобетонных блоков, снаружи стен — утеплитель и фасадная штукатурка по сетке. Отличительная черта этого загородного дома — просторной терраса на первом этаже и лоджия на втором. Скошенные потолки второго этажа придадут интерьеру ощущение комфорта и уюта.
Подробнее…

Коттедж К151-155

Двухэтажный дом с полукруглым входом, круглыми колоннами и балконом обеспечивают выразительный вид этого здания. Продуманные планировочные решения обеспечат комфортное проживание семьи из 5-6 человек. Внешний вид дома решен простыми, классическими элементами. Фасад решен в легком классическом стиле, что позволит удачно вписать этот дом почти в любой ландшафт.
Подробнее…

Коттедж К152-166

Неизменной популярность пользуется проект этого дома. В доме на первом этаже расположены куня-столовая, две спальни, лестничный холл, санузел. На втором этаже — четыре спальни и санузел. К дому спереди пристроена котельная, тамбур с прихожей и крыльцо.
Подробнее…

Коттедж К177-199

Двухэтажный дом с полноценным вторым этажом и балконом над входом Общей площадью 200 кв.м. К дому с пристроенн гараж. На первом этаже располагатеся кухня-столовая, гостиная, гостевая, лестничный холл технические и хоз. помещения, санузел. На втором этаже — три спальни, санузел, ванная.
Подробнее…

Коттедж К1524-151

Красивый функциональный дом с большой террасой предназначен для круглогодичного проживания семьи из 5-6 человек. Удачная планировка дома позволяет комфортно проживать нескольким поколениям людей. Чередование гладких и рельефных поверхностей придадут выразительности внешнему виду дома.
Подробнее…

Коттедж К204-240

Большой кирпичный дом с гаражом — мечта многих семей. Кирпич известен человечеству уже более 4000 лет, но и сегодня он является наиболее популярным материалом для строительства домов. При желании гараж можно переоборудовать под спортзал или игровую комнату с высоким потолком, что сделает жизнь его владельцев еще интересней и комфортней.
Подробнее…

Коттедж К246-211

Запоминающийся облик этого дом спроектирован с учетом всех современных требований по удобству и безопасности. Дом выполнен в классическом стиле с красивым парадным входом. На вторм этаже — большой полукруглый балкон. Этот дом прекрасно подходит в качестве родового гнезда для большой и дружной семьи.
Подробнее…

Коттедж К18-260

Планировка дома построена таким образом, чтобы основные помещения выходили окнами на задний фасад и смотрели на участок. Еще одной особенностью дома является большая гостиная с эркером и камином. Также, немаловажно, наличие на первом этаже жилой комнаты с отдельным выходом в сад, которую можно использовать и как кабинет и как гостевую спальню.
Подробнее…

Коттедж K255-275

Кирпичный дом общей площадью 275 м2. Большой полукруглый стеклянный фасад в зоне просторной гостиной отличительная особенность это дома. Сзади дома пристроена застекленная веранда, где можно собираться всей семьей за чашкой чая.
Подробнее…

Коттедж К82-390

Дом с гаражом и отдельным входом с комнатой для прислуги, террасами, третьим мансардным этажом, удачными планировочными решениями изюминка этого дома. Здесь есть все для ком фортного проживания большой дружной семьи!
Подробнее…

Коттедж К20-500

Большой, оригинальный просторный дом с цокольным этажом и подземным гаражом, расчитаный для проживания большой семьи.
Отличительной чертой этого дома являются полукруглые части фасадов и купольная крыша. В цокольном этаже расположены бассейн. сауна, джакузи, топочная, спортзал. На первом этаже — кухня, столовая, гостиная и гостевая комната. На втором этаже — четыре спальни, гардеробные, санузлы. На третьем — под кровлей распологается бильярдная, комната отдыха, домашняя обсерватория.
Подробнее…

www.abrisburo.ru

Лучшие готовые проекты по строительству частных домов

На сегодняшний день строительство домов и коттеджей набирает все большие распространение. Сейчас небольшой площади дома строятся практически везде: на опушке леса, возле озера, также возле них немало построено бань и хозяйственных построек. Но не все дома соответствуют нормам и стандартам архитектурного строительства. Поэтому они имеют невыразительный экстерьер, в них отвратительно продумана система микроклимата и не до конца проработаны планировочные нормы. Они плохо вписываются в окружающую среду и при их эксплуатации возникает множество проблем.

Готовый проект строительства загородного дома позволяет возвести здание, которое будет соответствовать всем вашим пожеланиям. Строительные компании предлагают множество проектов загородных домов с использованием разных материалов, а также проекты каркасных хозяйственных построек и бань. Чтобы всем членам семьи было комфортно проживать в этом доме, необходимо тщательно продумать планировку и подводку коммуникаций.

Зачем нужен проект частного дома?

Строительство домов проекты включает в себя соблюдение всех правил и стандартов, которые при строительстве ни в коем случае не должны быть нарушены. Если площадь, где будет возводиться здание, небольшая, то необходимо обязательно учитывать противопожарное расстояние и при этом планировать рядом присутствующие объекты. Здесь также должно обязательно учитываться санитарно-бытовые нормы и эстетические соображения. К примеру, зачастую многие загородные постройки обносятся большими кирпичными или деревянными заборами. Это конечно защищает от посторонних глаз, но сама территория становится плохо проветриваемой и тусклой, что тоже нужно учитывать и заранее продумывать альтернативу.

Готовые проекты, которые предлагают фирмы по строительству домов, включают в себя все необходимые нюансы и они должны обязательно учитываться при возведении зданий и загородных построек. В них производится экономический расчет дома, полностью анализируется планировка цокольного и других этажей, а также рассчитывается постройка фундамента и прокладка всех существующих коммуникаций. Некоторые проекты предлагают особую архитектурную планировку, которую можно реализовать благодаря применению современных материалов и с легкостью решить сложные технические вопросы. Лучше всего при планировке и строительстве обращаться только к профессиональным строительным компаниям, которые смогут все правильно просчитать и распланировать, ведь желание сэкономить может привести к плачевным последствиям.

Лучшие проекты загородных домов

Строительство домов готовые проекты позволяют воплотить основные пожелания даже самых требовательных клиентов. В них все распланировано и они отвечают всем требованиям и нормам. Можно выделить следующие виды проектов, которые предлагаются многими компаниями:

  • Дома, где используются такие материалы как кирпич и газобетон. Они представлены разнообразными архитектурными решениями. Здесь предложены разнообразные планировки и архитектурные формы, необычные и изысканные фасады. Такие здания в основном имеют представительный вид и их выбирают более состоятельные клиенты;
  • Каркасные постройки — более экономичный вид строительства, который возводится в короткий период времени;
  • Здания из бруса и бревна, отличаются от других безопасностью и надежностью, ведь здесь применяется натуральный природный материал. Также такие дома обладают эстетической привлекательностью, которая не требует дополнительных отделочных материалов;
  • Проекты баней и гаражей — прекрасное решение для каждого загородного участка. Иметь баню, это всегда удобно и прекрасно, ведь всегда будет место, где можно весело отдохнуть с друзьями. Также не стоит забывать про вместительный гараж для своего любимца. Многие проекты разработаны с учетом всех этих требований и предлагают клиенту разнообразные планировки и решения.

Многие готовые проекты могут корректироваться исходя из личных пожеланий клиента. Здесь могут изменяться многие стандартные планировки, с учетом ландшафтных и климатических особенностей территории, где будет возводиться здание.

Подсказки, как выбрать и купить участок под строительство частного дома, из чего формируется его стоимость и другие важные нюансы вы найдете здесь. Что такое проектирование инженерных сетей и для чего она необходима читайте тут.

Предварительный анализ готового проекта

Строительство бань и загородных домов нуждается в правильном просчете всех нюансов, для того чтобы избежать ошибок. Изначально перед началом постройки на участке должно проводиться инженерно-геологические изыскание и вся необходимая строительная информация поможет решить ряд вопросов, которые связаны с последующим возведением здания. При планировке должны учитываться все индивидуальные особенности дома, например, если на цокольном этаже будет бассейн, тогда нужно установить уровень грунтовых вод и проверить уклон участка и многие другие нюансы. Все эти расчеты позволяют грамотно спроектировать водоснабжение дома и хорошую работу очистительных систем.

Сейчас появились новые правила и была введена проверка на радон. Также в проект дома включается стандартная проверка от естественного облучения. Если будет найден источник излучения, строительство будет проводиться в соответствии со всеми нормами, которые применяются к специальным технически проектам. Проанализировав все правильно, можно грамотно спланировать все главные и сопутствующие элементы дома, учитывая при этом рядом стоящие сооружения, а также они будут полностью соответствовать рельефу определенной местности. Представленные готовые проекты включают в себя полное газоснабжение объекта, а также его электроснабжение. Оно предполагает выбор оптимальной тепловой системы и возможность сделать специальное помещение для отопительного котла, рассчитать количество приборов для водоснабжения.

Основные и наиболее часто встречающиеся ошибки в проектировании домов

Строительство коттеджей проекты предполагают в основном квадратную планировку, то есть здесь применяется использование плоских фасадов. Существуют проекты, которые обладают дизайнерскими фасадами, но стоит учитывать, что чем меньше в планировке неровностей и выступов, тем будет меньше происходить потерь тепла, поэтому проект, таким образом, полностью оправдает себя. Стоит отметить, что для удержания теплоты в доме необходимо продумать тамбур, таким образом, не будет проникать холодный воздух во внутренние помещения, и это не будет создавать дополнительных затрат. Благодаря современным технологиям имеется возможность внедрить большое количество планировочных решений. Например, в современных домах активно применяются солнечные батареи, что дает большую экономию для отопления и освещения дома.

Некоторые проекты включают сложные технические решения, ведь многие территории обладают сложным рельефом и проблемными грунтами. Конечно, это делает проект значительно дороже, но зато таким путем просчитываются все нюансы определенной местности и достигается установление максимального комфорта и высокого качества жизни.

Значительно затрудняется поддержание комфортного температурного режима при неграмотно составленном проекте отопительной системы. Поэтому ее проектирование требует тщательного анализа, для достижения комфортных условий. В некоторых случаях необходимо сделать отопление комбинированным способом, а вентиляция должна обустраиваться путем кондиционирования наружного воздуха.

Существуют более дешевые проекты, но в них нет расчетов, например, радиаторов отопления. Это некачественные проекты, которые в дальнейшем потребуют пересмотра. Здесь должны выполняться серьезные расчеты, которые под силу только настоящим профессионалам. Можно найти проекты, предполагающие прокладку инженерных коммуникаций внутри здания. Это значительно увеличит поступление тепла и согреет холодные стены в зимний период.

Стоит помнить, что строительство загородного дома — сложная задача, состоящая из разных этапов. Но разработка проекта поможет учесть множество факторов, которые будут в будущем влиять на эксплуатацию готового здания. Приобрести готовый проект — самый верный способ избежать множества проблем в будущем, ведь там просчитаны все нюансы и разработана уникальная планировка.

Прочтите также:

←Вернуться

www.it-nv.ru

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы.  На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому  и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта. 

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то. 

Подробнее о расположения дома читайте в статье: Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом. 

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология. 

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас. 

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров. 

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал. 

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши. 

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом. 

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д.  Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям. 

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант. 

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье: Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

 

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе. 

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

  • Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
  • Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
  • На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

  1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
  2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома. 

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности. 

dobrovdome.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о