Содержание

Эконом-вариант постройки дешёвого каркасного дома своими руками: +Видео от экспертов

Как дешево построить каркасный дом? Вы решились на строительство каркасного дома для постоянного проживания в нём. И сразу возникает множество вопросов. Как построить дёшево? С чего начинать? У кого заказать проект? Где найти надёжных поставщиков? Какие материалы выбрать? Нанимать бригаду или своими силами?

Ещё нужно просчитать затраты на водоотведение, настроить электрику. И многое другое.

С чего начать?

Так же, как театр начинается с вешалки, строительство начинается с геодезических замеров и земляных работ. На вашем участке делается разметка, и после этого роется котлован под фундамент. Или выбираются метки для забивания свай. Всё зависит от грунта, на котором будет стоять дом.

На чем можно экономить, строя каркасный дом?

Выбор фундамента

Классическим вариантом фундамента в России является ленточный. Он подходит практически всем видам грунтов. Времени на замес и заливку уходит мало. И по цене это достаточно бюджетный вариант. Опалубку выставляют в среднем на глубину 1 метр, для песчаных почв можно сделать и поменьше. Арматуру для одно-двухэтажных строений лучше выбирать класса АIII. Обычно в проекте уже прописаны марки и типы материалов. По ним вы легко сориентируетесь.

Важно!

Отходить от расчётных частей проекта и заниматься самодеятельностью нежелательно. От этого зависит крепость опоры дома, его надёжность.

При выборе фундамента многие останавливаются на столбчатой версии. Да, это сэкономит средства. Устройство достаточно мобильно и доступно. Заглублений не требует.  Как изоляцию можно использовать обычный рубероид. Но не стоит забывать, что такой тип фундамента под каркасный дом является временной версий. Он больше подходит дачным строениям.

Многие строительные компании перед установкой каркаса предлагают в целях минимизации расходов времени и средств обратить внимание на винтовые сваи. Они прекрасно зарекомендовали себя на болотистых участках или склонах. В грунт входят легко, как саморезы, благодаря винтовой резьбе.

Важно!

Для каркасного двухэтажного дома площадью около 60 кв.м. выбирают сваи диаметром не менее 100мм. Несущая способность винтовой сваи 4-5 тонн.

Водоотведение

Но прежде, чем выбирать и устанавливать фундамент, правильнее будет определиться с расположением скважины или колодца. Водоотведение и канализация просчитываются заранее. Это одна из самых важных затратных частей строительства.

Нужно решить откуда будет попадать вода в дом. И куда выводить использованную. Обустроить ёмкость или септик закрытого типа. Узнать стоимость ассенизации. Планируйте это из расчёта будущей оплаты услуг или налога. Рыть колодец, бурить скважину своими силами дорого. Регулярная чистка сооружения тоже за свой счёт. А также насосное оборудование и его амортизация.  Но вода ваша. Полностью бесплатная.

Если автономная система вам не подходит, тщательно разберите все аспекты подключения инженерных сетей от городской магистрали. После сбора всех необходимых документов и получении ТУ, нужно утвердить проект во всех организациях, которые будут проводить свои коммуникации к участку. Тарифы везде разные. Кроме того, нужно будет оплатить работу подрядчиков, спецтехники. Купить за свой счёт трубы для питьевой воды и канализации. Соединительную фурнитуру, железобетонные кольца и, конечно, счётчик.

Электрика

Чтобы установить счётчики грамотно без специалистов, нужно для начала вообще определиться со схемой разводки электропровода и мест нахождения щитов.

Внимание!

Обязательно узнайте какую разрешили выделить мощность сети для Вашего каркасного дома. Сеть одна- или трёхфазная? От этого зависит суммарное потребление энергии одновременно включенными приборами.

Проведя разметочные работы по нахождению розеток и светильников, определитесь со способом монтажа линии. Открытый, с креплением всех деталей в кабельный канал, поверх стен. Или скрытый метод, предполагающий маскировку в штробы, плинтус или подвесной потолок. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Кабеля поверх обоев выглядят менее эстетично, но легко и быстро ремонтируются. Мгновенно можно добавить новую точку разветвления. Хорошо подходит для каркасных домов из дерева. Более экономичен, ввиду отсутствия сложностей при электромонтажных работах.

Справка!

Все выключатели устанавливаются строго на расстоянии, согласно нормативным документам. Во сырых помещениях розетки не ставят, а выводят за пределы в целях безопасности.

Однако, экономить на качественных электротехнических материалах не стоит. Сделайте выбор в пользу негорючих или самозатухающих изделий. При покупке кабеля проведите расчёт его сечения. Хотя для дома обычно хватает 2,5мм.кв., выдерживающий ток 25 А. Но лучше подстраховаться. Электрика это не место для надежд на “авось”.  Без элементарных основ, соваться сюда неспециалисту опасно для жизни.

Краткий обзор монтажа каркаса

После проведения подготовительных работ, когда все документы в порядке, проект на руках, можно приступать к сборке каркаса дома. На фундамент укладывают нижнюю обвязку, проверяют углы. И устанавливают заранее собранные стены, подпирая балками. Некоторые сразу делают пол. Далее готовят верхнюю обвязку для укладывания стропил. На них будет проходить монтаж крыши.

Все элементы фиксируются скобами или применяют обычные гвозди. Практичнее использование металлических уголков и шурупов. Если схема сборки дома предусматривает наличие укосин, они дополнительно усиливают прочность конструкции. Углы формируют из опорных досок, так как те несут максимальные нагрузки.

Внутренние стены дома собирают тождественно внешним. Большой нагрузки на них не идёт. Единственным серьезным требованием, является толщина. Это играет важную роль при монтаже утеплителя, который одновременно может быть и шумоизолирующим материалом.

Справка!

В регионах с преимущественно холодным и влажным климатом между обвязкой и фундаментом допустимо проложить не просто гидроизоляцию, но и синтетический утеплитель.

После успешного возведения каркаса дома, можно устанавливать окна и двери, согласно проекту. Дверную коробку дешевле собрать самостоятельно. А окна и сам монтаж заказать у завода-изготовителя.

Остаётся один вопрос по выбору кровельной системы.  Самым простым, на первый взгляд, решением является плоская крыша, но впоследствии она потребует массу усилий и средств. Скапливающаяся дождевая вода или снег обязательно повредят покрытие.

Односкатный вариант более выгоден. Но предпочтительней и с эстетической, и практической стороны всё-таки двухскатная добротная крыша, с углом наклона кровли 20-30 градусов без дополнительных укреплений и монтажа.

Каркасный дом эконом-класса, выполненный грамотно, послужит Вашей семье от 30 лет и более. Средний срок эксплуатации равен семидесяти годам.

ТОП 9 магазинов, где я выгодно закупаюсь
ТОП 7 по товарам и мебели для дома:

7 лучших строительных и мебельных магазинов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

domsdelat.ru

Недорогие каркасные дома под ключ в Санкт-Петербурге

 

Знаете ли вы, что каркасные дома имеют многовековую историю, насчитывающую свыше 1000 лет? Благодаря этому в наше время современные технологии позволяют возводить надежные, прочные и качественные дома любой сложности, в самые кратчайшие сроки.

Новые проекты каркасных домов

Проект «МОНРЕАЛЬ»

S: 112 м2

от 705 000 v

Проект «ЛОРЕТО»

S: 150 м2

от 925 000 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ-2»

S: 78 м2

от 749 000 v

Проект «ЛЕОН»

S: 220 м2

от 1 191 000 v

Проект «ТРЕНТО»

S: 74 м2

от 635 000 v

Проект «ТАМПЕРЕ»

S: 115 м2

от 663 000 v

Проект «ХАНКО»

S: 108 м2

от 641 000 v

Проект «КОЛАРИ»

S: 178 м2

от 1 053 000 v

Проект «АЛЬТА»

S: 145 м2

от 817 000 v

Проект «БЕРГЕН»

S: 120 м2

от 813 000 v

Проект «ОСЛО»

S: 212 м2

от 997 000 v

Проект «НОРДИК»

S: 158 м2

от 997 000 v

Проект «ХАЛДЕН»

S: 100 м2

от 831 000 v

Проект «МАЛВИК»

S: 119 м2

от 978 000 v

Проект «НАРВИК»

S: 108 м2

от 681 000 v

Проект «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

от 893 000 v

Так, наша компания предлагает недорогие каркасные дома под ключ в Санкт-Петербурге. У нас есть всё: качественные и надежные поставщики строительных материалов, проверенный временем сплоченный рабочий коллектив, профессиональные инженеры-проектировщики и архитекторы, построившие на своём веку ни один десяток зданий, отдел маркетинга, постоянно сканирующий рынок для формирования наиболее конкурентоспособной стоимости, центр поддержки клиентов, где вам ответят на любые интересующие вопросы. Но самое главное, что у нас есть желание воплощать в жизнь мечту каждого заказчика. Однажды став нашим клиентом, вы будете обращаться к нам всегда.

Наше кредо – это оперативность. Поэтому производство дешевых каркасных домов в СПБ, не ударяя по качеству и надежности, отнимает не более одного-трёх месяцев, в зависимости от ненадобности или, наоборот, необходимости проведения полных отделочных работ, масштабности проекта – одноэтажные или двухэтажные здания.

Проект «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

от 893 000 v

Проект «ВЕНГА»

S: 135 м2

от 680 000 v

Проект «НАРВИК»

S: 108 м2

от 681 000 v

Проект «ХАЛДЕН»

S: 100 м2

от 831 000 v

Проект «МАЛВИК»

S: 119 м2

от 978 000 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ-3»

S: 95 м2

от 621 000 v

Проект «БЕРГЕН»

S: 120 м2

от 813 000 v

Проект «ОСЛО»

S: 212 м2

от 997 000 v

Проект «АЛЬТА»

S: 145 м2

от 817 000 v

Проект «КОЛАРИ»

S: 178 м2

от 1 053 000 v

Проект «ХЕЛМИ»

S: 90 м2

от 711 000 v

Проект «КАЙТИ»

S: 130 м2

от 1 024 000 v

Проект «КОТКА»

S: 105 м2

от 797 000 v

Проект «КАИСЛА»

S: 160 м2

от 1 793 000 v

Проект «ЛАЦИО»

S: 175 м2

от 1 073 000 v

Проект «КАЛЬЯРИ»

S: 77 м2

от 715 000 v

Проект «ЛАРИ»

S: 160 м2

от 821 000 v

Проект «ТОРОНТО»

S: 164 м2

от 923 000 v

Проект «ВАНКУВЕР»

S: 80 м2

от 517 000 v

Проект «ГОЛДЕН»

S: 81 м2

от 618 000 v

Проект «БЕРНАБИ»

S: 106 м2

от 751 000 v

Проект «КОЛЛИНГВУД»

S: 84 м2

от 531 000 v

Проект «ЛЕТБРИДЖ»

S: 77 м2

от 527 000 v

Проект «МИДЛЕНД»

S: 108 м2

от 675 000 v

Проект «МОНРЕАЛЬ»

S: 112 м2

от 705 000 v

Проект «РИЧМОНД»

S: 178 м2

от 1 239 000 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ»

S: 140 м2

от 841 000 v

Проект «ТУРИН»

S: 92 м2

от 549 000 v

Проект «МИЛАН»

S: 116 м2

от 887 000 v

Проект «НЕАПОЛЬ»

S: 150 м2

от 875 000 v

Проект «ВЕРОНА»

S: 260 м2

от 1 071 000 v

Проект «ПАЛЕРМО»

S: 110 м2

от 867 000 v

Проект «САЛЕРНО»

S: 144 м2

от 797 000 v

Проект «КАТАНИЯ»

S: 126 м2

от 925 000 v

Проект «СОРЕНТО»

S: 136 м2

от 934 000 v

Проект «ФЛОРЕНЦИЯ»

S: 278 м2

от 1 576 000 v

Проект «ЛОРЕТО»

S: 150 м2

от 925 000 v

Проект «МАДРИД»

S: 190 м2

от 1 019 000 v

Проект «ЭЛЬБА»

S: 160 м2

от 1 257 000 v

Проект «ЛАХТИ»

S: 95 м2

от 867 000 v

Проект «КЕМИ»

S: 78 м2

от 655 000 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ-2»

S: 78 м2

от 749 000 v

Проект «БАРСЕЛОНА»

S: 115 м2

от 885 000 v

Проект «ВАЛЕНСИЯ»

S: 137 м2

от 1 285 000 v

Проект «ТРЕНТО»

S: 74 м2

от 635 000 v

Проект «ИМАТРА»

S: 105 м2

от 905 000 v

Проект «ТОЛЕДО»

S: 243 м2

от 1 407 000 v

Проект «КАТАЛОНИЯ»

S: 128 м2

от 1 123 000 v

Проект «ЛЕОН»

S: 220 м2

от 1 191 000 v

Проект «СЕВИЛЬЯ»

S: 42 м2

от 439 000 v

Проект «ИМПЕРИЯ»

S: 207 м2

от 1 421 000 v

Проект «ЛАППЕЕНРАНТА

S: 195 м2

от 1 637 000 v

Проект «МОНРЕАЛЬ-2»

S: 112 м2

от 705 000 v

Проект «РИМИНИ»

S: 285 м2

от 1 205 000 v

Проект «ВАНТА»

S: 80 м2

от 717 000 v

Проект «РЕУС»

S: 170 м2

от 939 000 v

Проект «6х8»

S: 96 м2

от 499 000 v

Проект «ХЕЛЬСИНКИ»

S: 138 м2

от 997 000 v

Проект «ТАМПЕРЕ»

S: 115 м2

от 663 000 v

Проект «ХАНКО»

S: 108 м2

от 641 000 v

Проект «МОНАКО»

S: 195 м2

от 1 667 000 v

Проект «ОСМО»

S: 84 м2

от 793 000 v

Проект «НОРДИК»

S: 158 м2

от 997 000 v

Каркасный дом недорого

Поселенцы Америки, нахлынувшие на материк после его открытия, сразу же начали застраивать его каркасными домами. Это объясняется рядом преимуществ такого типа построек:

  • Долговечность при соблюдении всех правил производства
  • Высокая экологичность
  • Быстрый монтаж
  • Экономичность
  • Хороший микроклимат внутри дома
  • Прочность, надежность, качественность, дешевизна материалов – обо всём это, думаем, вы итак знаете

Уже сейчас купить недорогой каркасный дом для дачи вполне реально. Сэкономьте ваши деньги, нервы и время. Мы работаем по принципу наименьшего участия клиента в процессе строительно-монтажных работ. Нет, это не значит, что мы будем строить так, как хотим. Мы учтём все ваши индивидуальные требования и пожелания, выполним их с точностью в указанных в договоре сроках. Вам же не придётся переживать – в назначенный день и время вы просто приезжаете на объект и получаете в руки ключ от собственного дома! Кроме того, вы можете приобрести готовые варианты домов.

Более того, мы постараемся построить каркасный дом недорого и как можно быстрее. Большинство наших заказов мы оформляем раньше срока, что доставляет нашим клиентам огромную радость, а цены вас приятно удивят!

Строительство каркасных домов эконом класса

Углубляясь в ту же историю, подчеркнём, что в России технологии строительства каркасных домов начали появляться в 50х гг. прошлого века. За более чем 60-летнюю историю архитекторам удалось создать поистине шедевральные произведения искусства, отвечающие всем экологическим и техническим требованиям. Мы строим дачные каркасные дома недорого и знаем, как найти индивидуальный подход к каждому клиенту с ограниченной суммой денежных средств. Экономичность такого типа построек видна невооружённым взглядом. Так, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади каркасного дома вплоть до 50% ниже, чем стоимость квадратного метра в панельном доме. Таким образом, построить дом дешево от производителя в наши дни вполне реально.

Предлагаем заказать у нас строительство каркасных домов эконом класса. Типовой проект каждого такого дома рассчитан на людей, обладающих среднестатистическим заработком. Кстати, современные технологии возведения каркасных домов применимы не только для дачных построек, но и среди городской застройки, на территории коттеджных посёлков. Звоните нам по телефону в хедере страницы и получите подробную консультацию наших менеджеров. При заключении договора на застройку мы готовы создать проекты любых домов по индивидуальным требованиям и пожеланиям бесплатно!

 

art-doma.ru

Каркасные дома под ключ, недорогие проекты — цена строительства каркасного дома в Москве для постоянного проживания

Звоните прямо сейчас: 8 (495) 664-42-32 и заказывайте строительство каркасного дома под ключ. Лучшие проекты и цены за м2. Бесплатная доставка материалов в Москве и Московской области.

Достоинства каркасных домов

  1. Высокая скорость строительства. Как правило, на возведение дома у нас уходит от 5 до 7 недель. В эти сроки входит все — от обустройства фундамента до внутренней и наружной отделки. Сравните: в других компаниях строительство кирпичного сооружения может длиться от полугода и больше.
  2. Всесезезонность. При строительстве мы используем качественные теплоизоляционные материалы. Благодаря этому в готовых домах одинаково комфортно как в летний зной, так и в зимнюю стужу.
  3. Доступная стоимость. Каркасные дома, построенные по типовому проекту, стоят дешевле деревянных и других видов построек. При этом заказчик экономит практически на каждом этапе возведения здания: от закупки материалов до оплаты транспортных услуг и монтажа коммуникаций.
  4. Мобильность. При необходимости каркасный дом можно демонтировать и транспортировать на новое место. Однако рекомендуем заложить такую возможность еще на этапе выбора или разработки дизайн-проекта.
  5. Эстетичность. Постройка может быть выполнена в различных стилях, а значит, она идеально впишется в любой ландшафт.

Кроме того, такие дома экологичны, долговечны и устойчивы к значительным перепадам температур. По этим, а также многим другим причинам они пользуются популярностью в Канаде и Америке и получили широкое распространение в России.

Этапы строительства каркасного дома под ключ

Процесс возведения выбранного вами дома включает 5 основных этапов:

  1. Установка фундамента. Для небольших домов и при строительстве на сложном грунте лучше выбрать свайное основание. Также возможен монтаж ленточного фундамента с армированием. Он рассчитан на большие нагрузки, но требует усадки.
  2. Возведение каркаса. Предварительно мы выравниваем поверхность. После этого возводятся стены из деревянных элементов — стоек, поперечин, раскосов и вставок, соединенных друг с другом под прямым углом. После этого мы обшиваем каркас.
  3. Обустройство крыши. Мы изготавливаем стропильную систему и укладываем кровлю в соответствии с проектом. В качестве кровельного материала вы можете выбрать профнастил, металлические листы, керамическую или стандартную черепицу и проч.
  4. Паро- и теплоизоляция стен. Благодаря этому нам удается установить в доме оптимальный уровень влажности.
  5. Внутренняя отделка. Это может быть черновой ремонт или обшивка стен в доме вагонкой.

Почему нас выбирают?

Уже более 11 лет наша компания строит для своих клиентов добротные и недорогие дома различных типов. При этом мы постоянно совершенствуемся и развиваем свои профессиональные навыки.

Мы работаем не только в Москве и Подмосковье, но и в Тверской, Воронежской, Тульской, Владимирской и других областях. Материалы мы закупаем и доставляем на объект своими силами, избавляя клиентов от необходимости тратить на это свое время.

Все работы мы стараемся выполнить как можно быстрее без ущерба качеству. В процессе мы уделяем внимание каждой мелочи и поэтапно контролируем ход строительства каркасных домов под ключ: от разработки проекта до сдачи готового объекта. Мы даем гарантии качества наших построек и несем ответственность за их прочность и долговечность.

Купите или закажите строительство недорогого каркасного дом под ключ прямо сейчас по специальной цене! Оставьте заявку в режиме онлайн или позвоните нам по телефону в Москве +7 (495) 664-42-32. Также ждем вас в нашем офисе, адрес которого вы найдете на сайте.

Смотрите также:

Отзывы

Екатерина Егорова

В компании «Светлый град» заказывали строительство каркасного дома по индивидуальному проекту. Ребята проконсультировали по непонятным вопросам, к строительству приступили точно в оговоренное время. Муж на стройку приезжал несколько раз, строители работали исправно, контроля не требовали. Готовый дом превзошел все наши ожидания, смотрится стильно и природно, отлично вписался в окружающий ландшафт. Радует, что ребята профессионально подходят к процессу, решение всех проблем берут на себя.

Виктор Михальчик

Перезимовали в доме от компании «Светлый град» уже вторую зиму, абсолютно всем довольны. Видно, что дом построен качественно, по всем правилам. Даже в самые лютые морозы внутри помещения было тепло. Отапливали конструкцию по минимуму, даже несмотря на то, что окна и двери в нашем доме имеют значительные размеры. Материалы при строительстве используются качественные, полностью уверен в том, что дом прослужит более 50 лет.

Михаил Желобов

Когда собирался на пенсию, решил переехать за город. Постройку доверил «Светлому граду», они строили дачу знакомым. У нас возвели каркасный дом 10 на 8, тоже выдали качество на высоте, по материалам все по-честному. Приятно, что цена не изменилась за время работы, заплатил точно по начальному договору.

Ирина Шевелева

Большое спасибо вам за наше новое жилье! Долго сомневались, какой проект выбрать. Менеджер «Светлого града» посоветовал каркасный дом 10×8, выбрали и нисколько не пожалели! Дом получился отличный, как с картинки, теплый и красивый. Переселились уже месяц назад, пока все замечательно, без проблем.

svetliygrad.ru

5 Способов Построить Каркасный Дом Дёшево 🛠 Не про каркас

Я не люблю слово дёшево. Дешёвый каркасный дом. Построенный из дешёвых материалов. С помощью дешёвой наёмной бригады. Все эти фразы имеют негативный оттенок. Ещё я не люблю слово экономить. Наверное это связано с моим опытом работы в строительстве, где слова дёшево и сэкономить в конечном итоге выливались в низкое качество работ и материалов.

Поэтому я предпочитаю слова дорого и недорого. И в этой статье мы с вами поговорим о том, как построить каркасный дом недорого. О способах с помощью которых можно построить каркасный дом за разумные деньги.

Способ 1. Зимой и летом одним цветом.

В отличии от ёлки, каркасный дом не должен быть одинаковым зимой и летом.

Совет

Чётко определите назначение своего каркасного дома: летняя дача, дом для постоянного проживания, гостевой дом. Эта идентификация позволит вам тратить деньги и силы только на те качества дома, которые будут отвечать его функциональности, предназначению.

Дом для зимы, а точнее каркасный дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплён. Минимальное требование это 150 мм утеплителя, например каменной ваты. Лучше всего увеличить этот слой ещё на 50 мм утеплителя перекрёстно, в контуре внутренней обрешётки каркаса.

Летний каркасный дом достаточно утеплить слоем в 100 мм. При этом можно и нужно дополнительно сократить расходы на строительство такого каркасного дома за счёт использования в каркасе стен доски размера 100х50 (95х45). Опытный проектировщик сможет спроектировать как одноэтажный, так и двухэтажный каркасный дом из доски этого размера. Без ущерба для его надёжности.

Способ 2. Лучше меньше, да лучше.

Честное слово, я не понимаю народной тяги к строительству каркасных домов большой площади. Зачем строить дворцы?

Все мечты о жизни в одном доме нескольких поколений, большом количестве гостей и так далее со временем разбиваются о действительность, в которой в огромном доме остаются бабушка и дедушка.

Совет

Просчитайте сколько квадратных метров и для чего вам нужны реально.

Подумайте о том, что летом вы в основном проводите время на улице, а не в доме. Что гости появляются в вашем каркасном доме пару раз в год, а дети и внуки хотят жить самостоятельно и отдельно. Лучше вложите свои деньги не в квадратные метры, а в качественные материалы, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуператором, постройте большую террасу с зоной барбекю в конце-концов…

Способ 3. Где родился, там и пригодился.

Затраты на доставку строительных материалов составляю довольно большую часть бюджета, выделяемого на строительство каркасного дома.

Для того, чтобы оптимизировать затраты на строительные материалы для каркасного дома достаточно сделать несколько вещей:

  • использовать те строительные материалы, которые вы можете приобрести рядом с местом строительства,
  • покупать строительные материалы в одном месте, оптом и выбивать существенную скидку,
  • заказывать у одного подрядчика максимальную номенклатуру работ, от фундамента, до финишной отделки и тоже требовать за это скидку.

Способ 4. И один в поле воин.

Самый реальный способ построить каркасный дом дёшево – это выполнить большую часть работ по строительству дома самостоятельно.

Работы, которые несложно выполнить самому:

  • построить столбчатый фундамент, в том числе вариант ТИСЭ,
  • собрать каркасы стен,
  • утеплить каркасный дом плитами минеральной ваты,
  • выполнить монтаж пароизоляции и ветрозащитной плёнки,
  • сделать внутреннюю отделку каркасного дома вагонной и имитацией бруса.

Работы, требующие участия одного-двух помощников:

  • заливка ленточного фундамента,
  • подъём каркасных стен (первого и особенно второго этажа),
  • монтаж стропильной системы,
  • монтаж фасадных материалов.

Способ 5. Семь раз отмерь, один раз отрежь.

Если вы ещё на этапе подготовки к строительству каркасного дома уделите много времени сбору информации и планированию будущего строительства, то действительно сможете построить каркасный дом дёшево.

Совет

Думайте, исследуйте, анализируйте!

В частности уделите внимание следующим аспектам строительства каркасного дома:

  • выбирая подрядчика, обязательно посмотрите те каркасные дома, которые он построил ранее, лучше всего 2-3 года назад и поговорите с их владельцами; нет ничего более дорогостоящего, чем некачественно выполненные работы и их исправление,
  • обязательно сделайте геологическое исследование грунтов на участке строительства – так вы сможете выбрать оптимальный вариант фундамента и избежите ненужных затрат,
  • постарайтесь подобрать готовый проект каркасного дома, максимально подходящий вашим запросам, он будет стоить дешевле, чем индивидуальное проектирование.

neprokarkas.ru

Каркасные дома недорого и сколько стоит построить своими руками

Мечтаете о своём семейном гнезде, а сумма, отложенная на строительство, всё никак не растёт? Тогда в качестве альтернативы каменному или брусовому коттеджу можно рассмотреть монтаж недорогого каркасного дома. При этом ответ на вопрос, сколько стоит каркасный дом, приятно порадует вам. Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом. К тому же эта каркасная постройка внешне ничем не будет отличаться от стандартного дорого коттеджа.

Преимущества каркасного дома

Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом

Стоит знать, что построить каркасный дом недорого можно по нескольким причинам:

  • Во-первых, масса готового каркасно-панельного или каркасно-щитового дома в итоге будет составлять всего 35-40 тонн, что позволяет сэкономить на возведении мощного фундамента с высокой несущей способностью. А как известно, именно на устройство фундамента уходит примерно 40-50% всех финансовых затрат при строительстве.
  • Отметим, что и сами строительные материалы для возведения такого каркасного дома дешево имеют гораздо меньшую стоимость, чем, скажем кирпич, газо- или пеноблок, а также клееный брус или бревно. К тому же на возведение каркаса дома требуется гораздо меньшее количество бруса (в 6-7 раз меньше, чем для полноценного брусового коттеджа). Поэтому стоимость постройки каркасного дома однозначно будет выгоднее.
  • Ну а в-третьих, необходимо отметить повышенную энергоэффективность готового каркасника, в котором расход ресурсов на его содержание и обогрев будет гораздо меньшим, чем в доме из камня или дерева.

Важно: стены каркасного дома имеют теплопроводность, аналогичную стенам коттеджа с кирпичными перегородками толщиной до 90 см.

Рассчитать материал на каркасный дом можно только приблизительно, поскольку расчеты верны только при наличии точного проекта дома.

Понятие каркасного дома для ПМЖ

Тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением

Чтобы не заблуждаться с примерными расходами на строительство дома, стоит чётко понимать, что монтировать нужно именно тёплый каркасник, а не просто щитовую дачу для сезонного проживания или хранения в ней инвентаря. А тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением.

Важно: стоит знать, что в среднем стоимость строительства каркасного дома обойдётся приблизительно в $12 000-14 000 при условии, что дом будет иметь площадь 100 м2, а его сборку будут выполнять самостоятельно хозяева. Если же дом будут собирать профессионалы, то коттедж уже обойдется примерно в $16 000-17 000 за ту же площадь. И, естественно, дом обойдётся уже в большую сумму (около $20 000) если его будут полностью собирать профессионалы, начиная от устройства фундамента и заканчивая разводкой всех коммуникаций.

Недорогое строительство: основные принципы экономии

Проект дома

В первую очередь необходимо разработать проект

Итак, решено построить каркасный дом своими руками. При этом бюджет ограничен. Что ж. Начнём разрабатывать пункты существенной экономии.

. Сделать это можно и самостоятельно, при условии должного инженерного образования и определенного строительного опыта. Если таковых не имеется, то лучше обратиться в строительную компанию за индивидуальным проектом. Но ведь наша цель — недорогое строительство, а значит, вплотную рассматриваем типовые проекты каркасных домов эконом. Как правило, это дома от 70 до 115 м2 в один или два уровня. Подобный каркасный коттедж, рассчитанный и спроектированный по всем правилам, вполне пригоден для комфортного проживания в нём семьи из 3-5 человек.

Стоит также обратить внимание и на наличие всевозможных выносов, эркеров, резных балконов и пр. Такие элементы в конструкции дом эконома существенно увеличивают его итоговую стоимость. Сэкономить также можно и на уровнях дома. Одноэтажный дом построить будет дешевле за счет отсутствия необходимости монтажа лестниц в нем и дополнительных потолочных перекрытий.

Фундамент

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется. И хоть масса готового дома невелика, все же для монтажа даже облегченного фундамента нужно использовать качественные материалы. Арматура, цемент для бетонного раствора, опалубка и гидроизоляция — все это служит гарантом надёжности готового коттеджа.

Рекомендуем к прочтению:

При этом если не знаете, как рассчитать количество необходимого материала для фундамента, воспользуйтесь нижеприведенными данными, чтобы построить дом по всем правилам:

  • Ленточный мелкозаглубленный базис глубиной 40-50 см для дома периметром 6х7 м обойдётся примерно в $700-1000 с учетом опалубки, арматуры и бетонного раствора с гидроизоляцией.
  • Столбчатый базис будет стоить несколько дешевле. Здесь цена в среднем будет составлять 400-700$ ввиду меньшего расхода материалов.

Важно: цена фундамента может варьироваться в большую или меньшую сторону в зависимости от того, кто будет выполнять работы по его монтажу. Наёмные рабочие соответственно будут плюсом к статье расходов.

Сборка каркаса

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки

Стандартно, те, кто не задумываются о том, сколько стоит построить каркасный дом, используются для возведения дома готовый домокомплект. Это и сам каркас, и заводские СИП-панели, которые необходимо собрать на месте по готовому фундаменту.

Если есть средства на закупку такого материала, то скорость возведения дома будет большей. К тому же коттедж потребует только наружной и внутренней отделки.

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки, а уже обшить дом самостоятельно. Причём здесь можно использовать как готовые СИП-панели, так и обшивать дом самостоятельно щитами OSB, ДВП, ДСП или ЦСП. В последнем случае монтаж обойдётся дешевле, но займёт больше времени.

Важно: в среднем устройство каркаса и его утепление обойдутся примерно в 1400-3500$ (в зависимости от используемого материала).

Кстати, доставку строительного материала на участок можно осуществлять собственным транспортом, если таковой имеется. В итоге получится дополнительно сэкономить. При этом материал лучше закупать в не сезон. Он будет несколько дешевле.

Цена утеплителя

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета. Стоит принять во внимание, что для утепления дома со стороны пола, потолка и стен потребуется около 80 кубов утеплителя в среднем. Поэтому для такого количества утеплителя в виде эковаты или кфат-бумаги может потребоваться около $1100-1200.

Если же утепляться будем минеральной ватой с добавлением мембраны и гидроизоляции, то выложить придётся уже около $1500-2000 за весь объем необходимого материала.

Крыша

Устройство крыши также можно выполнять с применением СИП-панелей, что увеличивает стоимость готового дома. Или с использованием плит ДСП, ДВП и пр. В последнем случае работы будут дешевле, но их продолжительность будет больше. Будьте готовы к тому, что для устройства кровли (включая отливы, свесы и водостоки) потребуется около $2000-2500.

Рекомендуем к прочтению:

Оконные проёмы

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек. Помните, чем проще постройка, тем дешевле она обойдётся. Для монтажа окон лучше не гнаться за громкими брендами, а использовать окна отечественного производителя. Это будет дешевле. В среднем, установка всех окон с откосами и монтажом отливов будет стоить около $1400-2000. И это при условии, что монтаж хозяева будут выполнять сами.

Внешняя обшивка дома

Эта статья расходов считается одной из существенных. От того, какой материал будет выбран для утепления дома, будет зависеть и стоимость этого этапа работ.

Так, приблизительная смета при расчете материалов для дома эконом в этом случае будет выглядеть так:

  • Обшивка каркасника сайдингом обойдётся около 700-1000$;
  • Монтаж наружной отделки в виде блок-хауса или обшивной доски будет стоить около 1500-1700$;
  • Более дешево обойдётся наружная штукатурка коттеджа. Всего около 500-700$ за весь периметр.

Важно: выгадать на цене наружной отделки также можно в том случае, если работу выполнять самостоятельно.

Внутренняя отделка дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома. Поскольку коттедж, построенный в эконом-варианте, также нуждается в декоративном оформлении. Сюда входят не только отделка стен, но и разводка всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество и пр.). Хорошо, если хозяин дома может справиться с этими задачами самостоятельно. Если же нет, то приблизительная стоимость работ выглядит так:

  • Разводка электричества и монтаж всех электроприборов, которые будут стоять в коттедже — около 1200-1500$.
  • Устройство водопровода и водоотведения обойдётся примерно в 400-700$;
  • Монтаж септика на участке — до 1500$;
  • А бурение скважины и её обсадка с подключением к системе водоснабжения — 1500$;
  • При этом стоит помнить, что декоративная отделка готового коттеджа потребует дополнительных вложений в размере 1500-1700$ за весь дом;
  • Если в доме предусмотрено электроотопление, то за монтаж конвекторов (а точнее их приобретение) придётся выложить 800$.

Важно: при приблизительных расчетах стоит также учитывать и приобретение/аренду всех инструментов для стройки. Бетономешалка, строительный миксер и вибратор, ручной электроинструмент и пр. добавят к общей смете в среднем 1600$.

Подсчеты приведены ориентировочно небольшого каркасного коттеджа площадью 100 м2 по типовому проекту. Многие застройщики предпочитают именно такую площадь дома при экономичном строительстве.

Видео:

kakpostroitdomic.ru

дешевле всех других? / Как сэкономить

Итак, читатель ждет смету на каркасный дом. Некоторые даже прогноз заранее сделали, что каркасник дешевле выйдет. И для этого есть все основания — некоторые строительные фирмы предлагают строить по очень привлекательным ценам — 150−200 долларов за квадратный метр. Что ж, проверим, соответствует ли это действительности.

Этот типовой польский проект просчитываем в разных материалах.

Многие строительные фирмы, особенно те, что изначально специализировались на деревянных домах, быстро сориентировались под новые запросы заказчиков и освоили производство каркасного жилья. Кроме них на рынке появились десятки новых компаний без прошлого, но уже «с богатым опытом каркасостроения», готовые построить каркас «любой сложности под ключ».


Вместо гаража будем считать автонавес
— Построить каркасный дом и в самом деле не так уж трудно, — говорит инженер-конструктор Павел Амельченко, компания WoodPlace. — Если знать, как строить правильно. Сам проект нам понравился — в нем, кроме капитального пристроенного гаража, нет ничего лишнего, крыша простая. В смете к этому проекту мы отразили все материалы и работы, которые понадобятся для строительства дома с пристроенным автонавесом. Каркас собрать по проекту не составит труда. За неделю панели для домокомплекта будут собраны на производстве. Сборка на заводе позволяет минимизировать сроки нахождения каркаса дома под открытым небом. Готовые панели очень быстро монтируются на готовый фундамент.
ФундаментСчитается, что раз каркасный дом легкий, то фундамент для него нужен самый дешевый. Оптимальным для этого дома будет фундамент на сваях. Он спокойно справится с нагрузками и позволит сэкономить. В прошлый раз мы считали фундамент на бетонных сваях с монолитным ростверком — получилось примерно 5 тысяч долларов. В этот раз в смете отражена стоимость металлических винтовых свай с деревянным ростверком. Он обойдется почти в два раза дешевле — $ 2 760.
— Это самый дешевый вариант. Правда, экономию можно увидеть лишь на начальном этапе строительства. В дальнейшем такое решение потребует от владельца дополнительных расходов. Например, нужно будет потратиться на зашивку цоколя, сложности возникнут при устройстве полов по лагам, при укладке напольной плитки. В итоге он по стоимости догонит классический бетонный свайно-ростверковый фундамент. То есть это будет сиюминутной экономией. И тем не мене такое решение имеет право на жизнь для тех, кто вынужден строить дом поэтапно. Более того, если участок имеет сложный рельеф или высокий уровень грунтовых вод, то свайно-винтовой фундамент — единственно возможный. В остальных случаях исходя из нашей практики заказчики все же предпочитают бетон.

После монтажа свай устраивается обвязка (или цокольное перекрытие), которая играет роль ростверка. Она представляет собой брус 200×140 и промежуточное заполнение (что впоследствии будет лагами пола) — брус 190×65. Такое сечение обвязки обусловлено тем, что она должна создавать пространственную жесткость будущей конструкции. Все деревянные детали домокомплекта обработаны антисептиком на производстве, нижняя обвязка дополнительно обрабатывается усиленным концентратом антисептика на объекте.

На стройплощадку материал на обвязку поставляется уже в готовом виде. Места соединений зарезаны на заводском оборудовании согласно проекту, а не бензопилами на месте, стыкуются плотно, без зазоров. Поэтому комплект цокольного перекрытия собирается очень быстро и, главное, правильно. Часто бывает, что заказчику привозят вместо готового комплекта набор пиломатериалов, и правильность сборки обвязки очень сильно зависит от профессионализма строителя.

Стены и крыша

Есть несколько способов сборки каркаса стен. При самостоятельном строительстве заказываются пиломатериалы нужного сечения, и уже на стройплощадке пилятся в нужные размеры. Это не самый лучший вариант, так как скорость сборки значительно снижается. Даже если заказать брус технической сушки, первый же хороший дождь вернет дереву показатели естественной влажности.
— Лучше, быстрее и качественнее — когда все детали каркаса изготовлены в заводских условиях и на участок доставляются в виде собранных стеновых панелей. Что касается проекта Z131, то детали стен для него будет совсем не трудно произвести — в нем нет эркеров, закруглений. В чем плюс такого метода — стены этого дома можно будет собрать за пару дней. Еще один плюс заводского изготовления — это антисептирование во время строгания. Это значит, что человеческий фактор в этом процессе исключен.

Первая панель

Стеновые панели соединяются друг с другом на фундаменте согласно заводской нумерации. После сборки каркаса стен можно сразу же приступать к монтажу стропильной системы. И чем быстрее накрыть крышу, тем больше вероятность того, что брус останется сухим.

Для каркаса лучше использовать древесину техсушки. А вот брус из клееной древесины при строительстве каркасного дома не имеет смысла. Сухой брус, в отличие от бруса естественной влажности, в стенах уже «не крутит». Сам каркас разработан таким образом, что нет необходимости использовать клееную древесину, она только даст удорожание строительства.


Сборка панелей.
Споры вызывают и способы крепления и связки между собой стоек, панелей. Кто-то считает, что правильно будет применять только ершеные гвозди, кто-то ратует за саморезы и металлические уголки. На самом деле при возведении каркаса комбинированно применяются и гвозди, и саморезы. А вот металлические уголки лучше не использовать, так как на металле может образовываться конденсат, а любая влага внутри каркаса противопоказана. Конструктив панелей должен быть рассчитан так, чтобы в уголках не было потребности.


Весь домокомплект по проекту Z131 со стропильной системой, сплошной обрешеткой, перекрытиями, имитацией бруса для зашивки фасада и подшивой свесов, половой доской обойдется в $ 12788.


Каркас под крышей.
Крыша здесь простая, но имеет большую площадь. Поэтому даже самая простая битумная черепица потянет на $ 3080.
Таким образом, затраты на материалы на этом этапе — деревянный каркас стен и крыша с битумной черепицей — составят $ 15858.
После того как каркас окажется под крышей, приступают к созданию непродуваемого внешнего контура. Для этого снаружи каркаса монтируется супердиффузионная мембрана, которая крепится прижимной рейкой 20×40 к стойкам. По рейке прибиваются плиты OSB. Они обеспечивают жесткость конструкции каркаса. Между пленкой и плитой остается зазор в 2 см, что обеспечивает отвод паров из утеплителя. По OSB выполняется внешняя отделка. Это может быть штукатурка, декоративный камень, клинкерная плитка. В смете предлагается зашивка фасада имитацией бруса.

Монтаж мембраны.
Далее можно приступать к закладке в стены изнутри дома утеплителя. Обычно производители каркасных домов закладывают 150 мм утеплителя. В смете же мы видим слой в 200 мм:
— Такой слой утеплителя позволяет довести дом до оптимальных теплотехнических характеристик. Глубина каркаса -140 мм, следовательно, чтобы разместить еще 50 мм утеплителя набиваются поперечные рейки 40×40 мм перпендикулярно основным стойкам с шагом под утеплитель. Помимо того что увеличивается толщина утепления, таким образом перекрывается мостик холода, который создается деревянными стойками. Важный момент — все слои закладываются с перехлестом швов. Во внутренние перегородки укладывается слой в 150 мм каменной ваты. В этих стенах она будет работать не как утеплитель, а как звукоизоляция. Поскольку крыша у нас не утепляется и чердак остается холодным, в перекрытия закладывается слой теплоизоляции в 200 мм. Такой же слой — в полы. В итоге мы получаем утепленный контур с 200 мм теплоизоляции.

Шаг между стойками делается с учетом ширины плит утеплителя. Они должны плотно входить в каркас.

Далее очень важный момент — монтаж пароизоляции. Не покупайте дешевые пленки, которые рвутся еще в процессе монтажа. Ведь с помощью пароизоляции мы защищаем утеплитель от попадания в него изнутри дома влажным паров. Мокрый утеплитель — это уже не утеплитель. В смете указана польская «Стротекс» — она оптимальная по соотношению «цена — качество». Пленка укладывается внахлест, чтобы верхний слой перекрывал нижний, стыки тщательно проклеиваются специальным скотчем. Причем проклеиваются абсолютно все примыкания к стенам, перегородкам, перекрытиям. Цель — создать герметический контур внутри дома. Если небольшое количество пара каким-то образом и попадет в утеплитель, то он выйдет через мембрану с внешней стороны стены.

Далее пленка прижимается бруском, к которому будет крепиться чистовая отделка — гипсокартон, ЦСП, фанера, вагонка, имитация бруса. Расстояние между пароизоляцией и чистовой отделкой, обеспечиваемое прижимной рейкой, позволяет провести все коммуникации внутри стены, не нарушая целостности пленки.

Всего монтажные работы по смете оценены в $ 13160. Если посчитать все расходные материалы, получается тоже круглая сумма — $ 4648. Только утеплитель с мембраной и пароизоляцией и скотчем тянет на $ 3560.


Вариант отделки.
Общая стоимость каркасного дома по проекту Z131 с работами и материалами — $ 36 436. Как видим, по стоимости он получается, примерно как и из газосиликата и блоков «Дюрисол». Поризованные блоки и двойной теплый брус — дороже. Выходит, что расчет на дешевый дом по каркасной технологии не оправдывается. Однако каркасник выгоден тем, кто готов сэкономить на монтажных работах — после сборки каркаса, перекрытий и крыши, остальные работы можно вести собственными силами. 6−7 тысяч можно точно выиграть.

kaksekonomit.com

Дешевые каркасные дома под ключ

Эта тема для тех, у кого финансы ограничены, кто хочет минимизировать расходы при этом грамотно построить каркасный дом

Рассмотрим дом размерами 8х6м, т.е. площадью 48м2, и рассчитаем расходы на строительство.

Из чего состоит дом, в порядке строительства:

  1. Фундамент. В нашем случае самый экономичный – свайный железобетонный. Для дома размером 8х6 достаточно 3 ряда по 4 сваи, т.е. 12 свай.
  2. Силовой каркас. Для дома постоянного проживания при утеплении минераловатными плитами норма толщины стены для средней полосы России необходимо и достаточно 15см. Для сезонного проживания 10см. Таким образом, мы будем использовать на нижнее перекрытие балки 200х50 или 200х40, на стены 150х40, на верхнее перекрытие 150х40, на перегородки 100х40, на скаты крыши 100х40. На пол сразу стелим фанеру толщиной 18мм.
  3. Наружная обшивка дома. Рекомендую за 1 слой фасада сделать чистовой фасад. Самый экономный фасад – вагонка. Еще из плюсов, монтировать может 1 человек.
  4. Кровля. Недорогая кровля – ондулин, чуть дороже – профлист, еще чуть дороже – металлочерепица.
  5. Окна, входная дверь. Здесь выбор каждого индивидуален. Я лишь приведу экономный вариант пластиковых окон и металлической входной двери.
  6. Утепление. Не советую покупать самый дешевый утеплитель, слишком сильно пахнет. Утеплитель должен быть сертифицирован для внутреннего утепления и для звукоизоляции. Лучший вариант: Knauf коттедж в матах для стен, и в рулонах для перекрытий.
  7. Коммуникации. Рекомендую проложить все необходимые коммуникации (электрика, водопровод и отопление) внутри стен. Это совсем недорого на стадии строительства, и одновременно, вы получаете экономию во время отделки стен. Не забудьте опрессовать пвх трубы до внутренней обшивки.
  8. Внутренняя обшивка. Проще всего и привычно смотрится: ГКЛ на стенах. Потолок натяжной или из ГКЛ.
  9. Отделка.

Рассмотрим все по порядку более подробно. Проект уже должен быть на руках.

  1. Фундамент.

Проводим разметку по габаритам дома, а также по высоте фундамента. Для этого монтируем деревянные столбики, например из штакетника 50х25, с горизонтальными балками точно в уровень фундамента. Необходим лазерный уровень.

Бурим ямы диаметром от 150 до 250мм глубиной минимум 1,5м любым подходящим буром, но лучше всего для этих целей подходит бензобур. Если грунт без строительного или иного твердого мусора, на каждую яму требуется около 20-30 минут.

 

Армируем арматурой D10-D12. Нам потребуется около 180м арматуры.

 

Рубероид служит опалубкой во время заливки бетона и гидроизоляцией при эксплуатации.

Выше уровня грунта лучше всего использовать несъемную опалубку из оцинкованной трубы, используемой для вентканалов.

 

Засыпаем песчаную подушку, трамбуем. Заливаем бетон. Рекомендую использовать заводской, это дешевле, чем самостоятельно замешивать бетон. После заливки бетона вставляем шпильки для обвязки фундамента и опорного бруса, как показано на рисунке 3.

Получаем вот такой фундамент.

 

Расходы. Весь труд по монтажу фундамента занимает не более 3 рабочих дней при условии, что работает 3-4 человека. Часто одновременно с фундаментом готовится опалубка для заливки отмостки. Расходы на материалы: 12 свай не более 20т.р.

 

  1. Силовой каркас.

Приступать к монтажу силового каркаса можно уже через пару дней. Если фундамент залить в пятницу, то в понедельник уже можно продолжать строительство. Если же фундамент залит среди недели, то на следующий день готовится опорный брус, его нарезка в нужный размер и обработка, а через день монтаж. Если начать работы по строительству фундамента с понедельника, то в пятницу вы получите фундамент с опорным брусом.

На фундамент сначала требуется установить опорный брус, проложив рубероид в качестве гидроизоляции. Еще его называют обвязкой фундамента. Для этой цели необходимо и вполне достаточно использовать брус сечением 150х150. Еще возможен вариант 200х100, причем 200 – высота.

Внешние края опорного бруса устанавливаются по габаритным размерам дома.

Опорный брус, это первый брус, который будет подвергаться агрессивной среде, и не защищен внешней обшивкой, поэтому его необходимо обработать гидроизолирующим составом. Например, праймером Технониколь.

 

Под шпильки сверлим отверстия D16, брус прижимаем гайками с широкими шайбами.

Далее монтируем каркас перекрытия. Каркас может быть с шагом 61; 62,5см. Это необходимо для того, чтобы на каркас монтировать ФСФ 18мм. ФСФ наиболее эффективное (недорогое и качественное) решение для любого дома. За 1 слой мы получаем чистовой пол. Если мы будем использовать фанеру размерами 1220х2440, то шаг балок перекрытия 61см, если фанера будет 1250х2500мм, шаг балок 62,5см.

 

Следует отметить, что весь силовой каркас крепится гвоздями 90мм. Лучше взять винтовые гвозди, они намного эффективнее. Балки перекрытия крепятся к опорному брусу через каждые 60см с наружной стороны дома.

 

Опорный брус рекомендуется обработать антигрибковым составом. Валиком, кисточкой, или опрыскивателем.

Первые коммуникации и утепление перекрытия. Рекомендуется те коммуникации, которые проходят под домом (канализация, водопровод, возможно ввод электричества) смонтировать до монтажа каркаса перекрытия.

 

Подшиваем доску 100х25 под каждую балку перекрытия. Это удобно сделать сверху, а потом балку перекрытия перевернуть, оставив опору под ОСП внизу. Вырезаем в размер ячейки листы ОСП и стелим их. Если используем минераловатные плиты в качестве утеплителя, обязательно прокладываем гидроветрозащиту, потом утеплитель, потом фанеру. Как более быстрый вариант можно использовать эковату.

 

 

Стыки ФСФ, не попадающие на балки перекрытия следует связать доской 100х25 между собой, как показано на рисунке. В этом случае края листов не будут «гулять» относительно друг друга.

 

Между листами ФСФ следует оставлять технический зазор шириной 2-4мм. Это необходимо для предотвращения возможного пучения ФСФ и для герметизации стыков. Герметизировать стыки следует от дождя, чтобы предотвратить попадание влаги в утеплитель.

В конце мы получаем готовое перекрытие с ровным полом и проложенными коммуникациями.

 

На монтаж требуется около 1 рабочей недели.

Каркас стен выполняется на готовом перекрытии. Важно правильно соблюдать геометрию стен, для чего применяется малярная отбивка и проверяются диагонали.

В каркасе стен монтируются проемы, каркас обшивается листами ОСП, или в нашем случае, остается без обшивки, но с косыми балками, для последующей обшивки вагонкой.

 

 

При этом строятся все стены, как наружные, так и межкомнатные. Особенно это касается несущих межкомнатных перегородок.

Обвязка. Верхняя обвязка подобна опорному брусу фундамента. Она обвязывает все стены, включая перегородки. Если мы используем на наружных стенах  брус 150х40, а на межкомнатных 100х40, то и обвязку следует производить из такого же бруса.

 

Крыша. Не буду расписывать, как монтировать крышу на деревянном доме, т.к. это настолько широко известно, что вряд ли кого-либо интересует. Скажу лишь только отличия и рекомендации касательно каркасных домов. Во время монтажа верхнего перекрытия и балок скатов, (или готовых ферм) необходимо их устанавливать над стойками стен, чтобы нагрузка от крыши не распределялась на обвязку стен.

 

Обрешетка. Обрешетка под кровлю монтируется обычным способом, не вызывающим вопросов. На всякий случай приведу пример укладки обрешетки под металлочерепицу.

 

Каркас карнизов создается доской 150х40 с шагом не более 1,2м. Каркас подшивается доской 100х25, которая в свою очередь отделывается виниловым софитом или той же вагонкой.

 

Расходы. Подведем итоги строительства деревянной части дома, т.е. каркаса. Вся деревянная часть строится около 3 недель бригадой в составе 4 человек. Для строительства потребуется: опорный брус 150х150х6 – 10шт, перекрытие доска 200х50х6 – 22шт, стены наружные 150х40х6 – 103шт, скаты, межкомнатные перегородки, косые балки, фронтоны 100х40х6 – 100шт, подшивка пола, обрешетка, карнизы доска 100х25х6 – 67шт. Итого 10,5м3 пиломатериала. Покупать пиломатериал естественной влажности или камерной сушки, или сухой строганный – дело выбора каждого индивидуально, и по поводу выбора качества стройматериала написано достаточно много. Цена всех стройматериалов для каркаса (до этого я указывал стоимость материалов фундамента). Пиломатериалы около 80т.р., ввод водопровода и канализации около 10т.р., ОСП +ФСФ около 50т.р. Если фасад будет обшиваться листами ОСП +20т.р. Металлочерепица: 50т.р. Итог: 190т.р

3.  Наружная обшивка дома.

Т.к. я описываю наиболее дешевый способ строительства каркасного дома, то здесь я коснусь обшивки дома вагонкой.

Расходы. Квадратный метр вагонки не лучшего качества стоит порядка 220р, если включить добор в стоимость, то получится около 250р. Добавим водосток, и тогда в нашем доме, включая фронтоны и карнизы порядка 100м2 фасада, т.е. весь материал на фасад, без покраски обойдется в 35 т.р. Расходы на качественную краску (грунт+2 слоя, например пинотекса) обойдется не более чем в 20т.р.

4. Кровля. Давайте рассчитаем расходы на кровлю. Монтаж двускатной кровли производится в течение 2 дней. Все расходы на материалы обойдутся в сумму не более 46т.р.

 

5.  Окна и дверь. Пластиковые окна вместе с добором обойдутся в сумму около 45т.р. Их монтаж не составляет труда. Недорогая дверь обойдется в 10т.р. и монтируется также самостоятельно. Учтите, что в фронтонах нужны так называемые слуховые окна, и для этого лучше использовать вентиляционные алюминиевые решетки.

Итого, расходы на окна и входную дверь 55т.р. Установят 2 человека за 1 день.

6.  Утепление. Как я рекомендовал выше, лучше использовать качественный утеплитель и на этом не экономить, т.к. этот стройматериал может сильно вредить здоровью жильцов. Купите Кнауф утеплитель. Монтируется в стены плотно, но можно дополнительно закрепить края матов строительным степлером.

Расходы. Весь дом утепляется в течение 2 дней бригадой из 4 человек. Расходы на утеплитель порядка 25т.р.

7.  Коммуникации. На практике смонтировать коммуникации следует до утепления. Для электрики следует использовать минимум кабель NYM или ВВГНГ сечением 2,5х3 для розеток и 1,5х2 для освещения. Такой кабель не требуется проводить в кабель канале. Трубы водопровода и отопления следует проводить на высоте 10-15см от пола, вырезая стойки каркаса не более чем на ¼, т.е. глубиной пропила не более, чем 4см.

 

 

 

Расходы. Расходы на материалы для прокладки коммуникаций составят около 20-25т.р. Радиаторы отопления обойдутся в 15т.р. Вытяжная вентиляция санузла и кухни в 10-15т.р.  Монтаж 3 дня для 2 бригад по 2 человека.

8. Внутренняя обшивка. В зависимости от того материала, который вы выберете в качестве конечной отделки помещений зависит и черновая обшивка стен и потолков. Например, если вы хотите деревянный интерьер, можно выбрать в качестве обшивки имитацию бруса или вагонку, если же евроотделку по ГКЛ, то можно обшить стены ГКЛ с последующей чистовой отделкой. Что бы вы ни выбрали, недорогой вариант стройматериала обойдется в сумму около 20т.р., включая обшивку межкомнатных перегородок, потолок обойдется не дороже 10т.р. Добавьте откосы на окна и двери, а также межкомнатные двери. Обратите внимание на гидроизоляцию влажных помещений, например с/у, или сауны (если есть).

Вы можете уложить свои расходы на материалы в в 50-60т.р., а работу выполнить в течение 1 недели.

9. Отделка. Приступать к отделочным работам в каркасном доме можно сразу после подключения отопления. Шпатлевать стены нельзя в неотапливаемом помещении, но сам каркас дома не требует времени на усадку. Выполняется чистовая отделка, при своевременной поставке стройматериалов в течение 2 недель.

 

Давайте подведем итоги по расходам:

Сроки строительства. Весь дом бригада из 3-4 человек даже без опыта работы, но с руками и желанием трудиться может в течение 1,5 мес. Правда бригаде без опыта работы придется спрашивать совет или нанимать внешних подрядчиков там, где строительство покажется сложным. Все материалы (фундамент, каркас, кровля, окна, двери, фасад, утепление, коммуникации, черновая отделка) обойдутся в сумме около 500т.р. Расчет произведен в августе 2015.

Подготовить проект по вашему эскизу и составить смету расходов можно обратившись в компанию «Русдом».

Сотрудники компании «Русдом» имеют большой опыт строительства домов «под ключ» и могут дать рекомендации по строительству и ответить на интересующие вопросы, а также проконтролировать ход строительства.

Поделитесь с друзьями

rusdomnn.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о